广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款:1、房产税:按租金收入4%缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半收取。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率)收取,教育费附加率则为营业税税额的3% 。
广州广东的省会城市,也是我国的一线城市之一,因此广州当地拥有许多外来务工人员,这些外来务工人员在广州通常会选择租房居住,那么广州租房备案要交税吗,下面本文就来给大家介绍下吧。
广州租房备案要交税吗
广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款:1、房产税:按租金收入4%缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半收取。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率)收取,教育费附加率则为营业税税额的3% 。
房屋租赁登记备案需提交哪些证件
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;
2、房地产交易合同登记申请表;
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;
4、房屋租赁合同;
5、当地政府的房产主管部门规定的其他材料。
房屋租赁登记备案流程
1、房屋租赁双方携带身份、房产证、房屋租赁合同等相关材料和还只能见,前往当地房产局的房屋租赁管理办公室进行登记。
2、房屋租赁管理工作人员,对租赁双方的证件进行审查,同时对房屋租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、房屋租赁登记的初审通过后,将在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
4、房屋租赁双方根据相关法规缴纳一定的税费后,颁发给房屋承租人《房屋租赁登记证》。
5、最后,在其他手续齐全的情况下,三天左右将办理好租房备案登记。
以上就是关于广州租房备案要交税吗的相关介绍,希望能够给大家在租房的时候提供些帮助,让大家能够租到自己的满意的房屋。
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