苏州置地-星虹国际项目营销推广报告-45PPT-2009年.ppt

本资料为创意地产及其营销推广案例，PPT格式，共63页。 目录： 创意产业 创意产业（文化产业）产生的背景 田 子 坊 网络时代下的创意产业走向何方

2010下半年 稳定去化 国五条的颁布，部分城市限购。首套首付3成，二套首付5成，利率1.1倍；政策刺激部分别墅抢购潮，另外经过短暂的需求抑制，下半年步入楼市上升通道。 2011元旦期间 销售高潮 从2010年下半年截止该小高潮阶段，项目共去化18套别墅，因中华企业地块的“地王效应”，凸显项目价格优势。 2011.3月至今 滞销困境 近一年时间共销售别墅2套，销售状况非常不理想；国八条颁布，苏州限购令实施细则出台，影响深远；平门府等高端竞品领先降价，对项目冲击力巨大。 政策影响】 一、2011年，住建部：限购令到期“不松绑”未来无放松可能 在2011年年底，在央行下调存款准备金率之前，住建部已知会地方政府，对于限购令到期的城市，如果没有特殊的情况，须出台政策 对限购令有效期进行延续。国务院分管领导多次作出指示，核心要求是不能对现有房地产调控政策予以放松，限购在可预见的未来，没有放松的可能。 住建部表示地方不得擅自调控楼市政策；温家宝强调本届政府善始敬终，促使房价合理回归不动摇，回归至08年上半年度价格水平。 尚城观点：国家对于楼市的实行宏观调控，遏制楼市过快增长。目前楼市依然处于敏感期，一线城市调控效果逐渐显现。2011年11月，全国70个指标城市出现房价环比下调的拐点信号，即便现有调控政策调整，也要先设定好后续的政策，如果后续政策没有研究好，既有政策不会退出。2012年市场依然不被看好。 2012价格预判】 2012中国经济将面临内忧外患，目前来看政府在货币政策方面已经出现了转向，信贷的定向宽松将成必然，而拉动中国经济最大的投资有2个引擎，一个是基建，一个是房地产，因此都还要继续投资，但房地产方面的投资将转化为“保障房”，加上过量的新增供应，让今年的房价走势，可能在去年的基础上呈现下跌。 目前上海及周边市场出现大量低于成本价销售点楼盘，同时原先以高端形象出现点高价位楼盘，都采取了大幅调低的定价策略。（如：金科王府17000，橡树湾8800，平门府18500，雅戈尔别墅9600） 尚城预测: 今年上半年，房价会继续下跌5%~20%，由于房地产市场的整体 趋势不被看好，今年国内房地产股的估值也许会再创新低。

本资料为置地悦湖(cad)装修图含实景图，其包含的内容为原始尺寸图，灯具尺寸定位图，地面铺设图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为南京马群老街项目定位及营销推广提案，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为写字楼项目营销推广策略报告 ，PDF格式，共139页。 标准甲级写字楼配置： 立面： 高品质的玱璃幕墙（高折射率、可呼吸式、中穸镀膜隑音、 大尺寸块面玱璃、 减少隐框、 凸现竖向主线条、 灯光工程） 大堂： 超强的空间感（至少挑高两层）、选用高档杅料，设计要求简约、大气，色彩选用暖色调照明，利用吊顶装饰营造穸间层次感，细微处体现大堂整体气势

本资料为房地产项目营销方面包装及推广，共38页。 目录： 策略总纲 项目视觉识别系统（VIS） 差异化营销策略 项目整体营销计划 商业推广执行策略 市场推广

资料介绍： 1、关于本项目发展定位 2、项目的初步分析 3、项目营销策划 4、项目形象定位与logo展示 5、项目广告推广策略 6、项目主题商业街建议

本资料为房地产项目网络营销推广方案，PPT格式，共53页 目录 消费者全面观察--小众的即是大众的 关于网络传播主题的思考 围绕主题策划一系列互动活动 创建全新的项目主题网站和互动社区 媒体投资管理模式 服务团队分工及进度

内容简介 [广东]写字楼项目营销推广策略提案，PPT格式，共42页，本资料涉及项目概况，项目优劣势分析，定位分析，营销攻略等，内容具体，可供参考。

本资料为：华润置地天玺项目工程监理实施细则（地源热泵工程），本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

今天圈子里都知道【出入皆人物】 今天【核心 低密度】也有些腻烦 2012年，如何持续发酵国宾效应? 2012年，如何对抗竞品林立的置业现状？ 2012年，如何邀约楼王产品带动国宾纯独栋？   我们构思 国宾1号无论是楼王或者核心独栋群， 绝对不是肤浅的做大了的别墅， 而应该是【创新了的家族独栋】

资料介绍： 第一部分 市场分析 第二部分 项目营销策略 …… 【推售原则界定】 以先推低楼层、高性价比产品实现写字楼预期销售目标为基准；提高推售节奏型要求，创造持续热销节点。

华润置地-无锡湖滨路轴承厂项目可行性研究报告-.内容详实，可供参考

本图纸为：置地悦湖私人公寓房装修设计施工图，内容包括：餐厅立面图、水路布置图、顶面尺寸定位图、进门鞋柜立面图、原始结构图（一) 、平面布置图等，内容详实，可供参考。

天津佰都房地产开发有限公司成立于2005年，注册资金5亿元人民币。下属天津佰都置地发展有限公司为全资子公司，注册资金8000万元。 公司经济实力雄厚，技术业务精尖，具有较强的技术实力，先后成功开发了金龙花园、金龙鑫苑、金龙台北风情别墅区等楼盘项目 项目位于友谊南路延长线，后梅江新居住版块，隶属西青开发区。作为两大区域轴心位置，周边的道路四通八达。2、施工管理 开发公司经济实力雄厚，技术业务精尖，具有较强的技术实力，先后成功开发了金龙花园、金龙鑫苑、金龙台北风情别墅区等楼盘项目。可以对本项目的施工质量、进度以及项目的工程成本都有较好的控制。 3、项目规模 规模小，施工周期短； 资金压力较小； 销售周期缩短，资金回收加快，市场压力减小。 4、销售情况 一期现房存量不多，缓解部分销售压力。

续2010年以来政策频繁，政策调控直指“土地、炒房、房价”三大命脉，重视可行性；市场力量影响加重，客户及开发商观望情绪也随之加重。 通过对大竹房地产市场走访调察，近年来房地产市场整体活跃，去年年初价格上涨2000元左右，但目前受政策影响，大部份楼盘销售受阻。一位出租车司机介绍：年初，拉5个客户有3个是去买房子的，现在很少了。 目前大部份客户群体持观望态度，原因是大竹人民买涨不买跌情节。

2008年5月前: 紧缩银根、增加廉租房、保障性住房，防止商品房价格增长过快 2008年5月地震后: 以减免税收等方面支持灾区重建 2008年9月至今: 四次降息,以降低利率的手段,减轻购房者还贷压力，缓解买方观望气氛，改变市场供需状况。 2008年11月1日: 对个人首次购买普通自住房或改善型普通自住房，最低首付款 比例调整为20%

本资料为房地产项目营销推广策划案，PPT格式，共118页 目录 PART I 看看我们的市场环境 PART II 富力·千禧花园传播策略 PART III 富力广场北区传播策略 PART IV 富力广场传播策略 PART V 富力广场商贸中心传播策略 PART VI 富力·盈泽苑传播策略

上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件； 上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。

开发商：合景泰富地产 地理位置：花都与从化交界处，紧临九龙湖渡假区 楼盘定位/广告语：世界级山水领墅、山水之间一墅天下 产品类型：260—550M2的独立和联排别墅 主要配套：学校、会所、商业街、喜来登酒店、高尔夫练习场 开盘时间：2007年3月10日 均价：12000元/M2 开发商：珠江地产 地理位置：从化（夏湾拿对面旁约5分钟车程处） 产品类型：300、380M2双拼别墅为主 社区风格：北欧风情 社区配套：一站（到广州的巴士车站）、二心（商业中心和运动中心）、三园（入口公园、坡地公园、湿地公园）、四舍（酒店公寓、会所、学校、医院） 预计均价：9000元/M2