上海奉贤地产项目整合定位策略方案设计

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内容简介 [知名地产]超大住宅项目定位与营销策略报告， PPT，185页，内容包括对项目的宏观大势、项目价值体系构建、营销策略、项目优化建议等的分析及策划，内容详细，可供参考。

新城区 锦豪雍景园 东安明珠 锦绣东城 潇湘第1城 紫瑞华庭 建达云峰国际 老城区 九龙时代广场 怡馨映象 碧园春城 加州国际 伯爵山庄建面：83000㎡ 栋数：5栋 4栋19层，1栋25层，约400套 在售：4、5栋 1梯3户2个单元，约228套 层数：19F-25F 主力户型：99、119、128、133㎡三房、163㎡四房 价格：2430-3178元/㎡,层差30元/㎡ 优惠：优惠1万后,一次性97折，按揭99折 销售率：40% 物业费：1元/㎡

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规划中三城九镇之一的浦江镇 高起点规划，热点开发区域 外环线以外 距离上海市区15分钟车程 与城市联系紧密 可以辐射市区置业人口 轨道地铁号线 引导郊区化置业 距离世博会会址8公里 有助于区域形象的提升 临近漕河泾高科技园区 浦江镇持续发展的核心动力 占地约56公顷，容积率为1 5万平米的酒店规划 低密度大盘社区 可以成为项目增值的手段之一 紧邻城市主干道浦星路 可达性好、交通便捷 周边旧村、空地为主 周边较为陌生，周边生活配套缺乏 北边界规划东西走向的国有河道，地块内部有一条南北向的国有河道 可改造、可利用的景观资源，但非稀缺性资源

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一城：即丽江古城 （大研古镇、束河古镇） 二山：即玉龙雪山和老君山 三水：即泸沽湖、拉市海、金沙江 （虎跳峡、宝山石城） 一文化：即纳西东巴文化 一风情：即摩梭风情

主要内容： 西山汇的运作目标： ①成功运作本案,并与政府建立良好的合作关系，为后期土地储备打好坚实的基础； ②符合市场需求的定位保证本案项目的成功销售并树立符合本区域规划发展的市场形象； ③树立本案在本区域的标杆形象,并为公司发展奠定良好的品牌基础；

本资料为[深圳]综合体项目定位传播策略方案，PPT格式，共124页。 如果没有清晰的定位战略认知，仅仅靠广告创意，是无法建立独特的品牌价值的，因为战略定位是核心内容，创意只是让顾客认同的表达方式。 因此，先有定位战略，后有创意传播。

本资料为房地产项目营销(销售)策略秘笈，共42页。 目录： 房地产卖点挖掘 房地产卖点排行榜 房地产促销 房地产促销110种 房地产策略核心 房地产接触点规划 年度推广规划

个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。