扬州新一轮拆迁来袭！涉及西湖街道、新盛街道......

　　近日，扬州市邗江区人民政府网站发布了多则拟征收土地公告，这也意味着新一轮的拆迁即将启动!

　　本次征收主要涉及西湖街道、新盛街道、竹西街道、甘泉街道、槐泗镇、杨庙镇、方巷镇、公道镇等多个区域。

　　西湖街道、新盛街道

　　①西湖街道蜀岗村茶场果园分场、新盛街道果园村陈庄组范围内

　　本次征收目的：政府组织实施的公共事业需要用地

　　根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状、安置人数及补偿安置费用如下：

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　拟征收区域位于西区新城板块，享受蜀冈万达和京华城两大商圈。

　　本次征收土地目的为政府组织实施的公共事业需要用地。

　　西区新城多个项目正在积极推进中，种种利好下，区域宜居属性加再度升级。

　　扬州市中医院新院区项目

　　据招标公告显示，项目位于邗江区扬冶路与真州北路交叉口西北侧，总建筑面积约120000平方米，一期工程总投资约10亿元。

　　新医院的到来，将为西区新城带来新一轮的发展。

　　蜀冈初级中学

　　该项目是邗江区委、区政府明确的重点民生工程，也是西区新城重要的基础教育配套项目。

　　据了解，蜀冈初级中学将于2024年8月全面建成并投入使用。

　　蜀冈初级中学总用地面积56166平方米，总建筑面积52367平方米，其中地上建筑面积33885平方米、地下建筑面积18482平方米， 容积率0.6，绿地率35.1%。

　　扬州数字产业园

　　《邗江区制造业智能化改造和数字化转型行动计划(2022-2024年)》中提到，要在西区新城打造数字产业示范园。

　　据悉，西区新城的数字产业园位于扬冶路以北，真州北路以东，邗中以南。

　　星月湖生态绿廊预计总投资35亿元，用4-5年时间，建设包括高档酒店、精品 住宅等在内的产城融合综合体。

　　区域内的新地王盘—邗建仁恒·公园世纪，成交楼面地价约12031元/㎡，这是仁恒首进扬州的作品。

　　近日，项目正式公开了实景示范区和样板间，在 扬州楼市引起了不小的轰动。

　　西区新城GZ388地块(蜀冈东陈南地块)将于下周一(10月31日)开拍，起拍楼面地价8000元/m²，最高楼面限价12000元/m²。

　　GZ388地块(蜀冈东陈南地块)与蜀冈万达广场仅一路之隔，与南师大附属小学对角分布。

　　而原定于10月31日(下周一)竞拍的GZ389地块( 蓝湾臻园南地块)，延期到11月10日竞拍!

　　GZ389地块( 蓝湾臻园南地块)位于西区新城核心地段，近几年西区新城发展势不可挡，知名房企纷纷落子， 新楼盘林立，新 房价格超2万/m²。

　　②俞桥村金田组、魏庄组、西庄组、俞桥组

　　本次征收目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　方巷镇

　　①方巷镇钱冲村卜庄组

　　本次征收目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　②方巷镇钱冲村卜庄组、付庄组、梁庄组

　　本次征收目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　③方巷镇钱冲村卜庄组、郭庄组、强庄组

　　本次征收目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　甘泉街道、槐泗镇、杨庙镇、竹西街道

　　⑤甘泉街道香巷村村属，香巷村大塘组、香一组、李庄组、王庄组、余桥组。

　　本次征收土地目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　《扬邗拟征告字【2022】1046号》中提到，拟征收集体土地22.2824公顷，涉及甘泉街道、槐泗镇、杨庙镇、竹西街道。开发用途为交通基础设施建设用地。

　　②甘泉街道香巷村居庄组、刘庄组、卢庄组、村属;甘泉街道姚湾村公路组、后周组、前周组、三墩组、顺利组、涂庄组、姚湾组、村属。

　　③槐泗镇凤来村仓房组、冲庄组、大方组、刘二组、刘胡组、刘一组、小方组、新生组、跃进组、曾庄组、村属;槐泗镇沈营村龚庄组、老窑组、俞陈组、中心组、村属。

　　④杨庙镇花瓶村花瓶组、九间组、坎东组、坎立组、潘庄组、胜利组、徐庄组、占立组、占西组、周庄组、村属;杨庙镇双庙村耿庄组、双庙组、杨庄组、村属，杨庙镇赵庄村南庄组、苏庄组、孙庄组、村属。

　　⑤竹西街道瓦窑村郭西组、郭庄东组、李庄组、村属。

　　9月28日，北沿江高铁扬州段工程正式开工。

　　沪渝蓉(北沿江)高铁是国家“八纵八横”高速铁路网之沿江通道的骨干线路，是京沪辅助通道的重要组成部分，也是长三角城市群骨干客运通道。

　　根据初步设计批复，北沿江高铁扬州段主线全长约88.7公里，设计时速350公里，自西向东依次途经仪征市、邗江区、蜀冈—瘦西湖风景名胜区、生态科技新城、江都区5个县(市、区、功能区)，境内设2站，与既有扬州东站并站，在仪征月塘镇设仪征北站，初步设计批复概算201亿元，建设工期五年，计划2027年建成。

　　如今北沿江高铁扬州段沿线多个片区启动征地拆迁工作，区域面貌将得以进一步提升。

　　公道镇

　　公道镇欧阳村村属

　　本次征收土地目的：由政府组织实施的能源基础设施建设需要用地。

　　拟征收土地位置详见下图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。