2022年1-10月石家庄房地产企业销售业绩TOP10
作者： 中指研究院
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2022年10月新盘的入市，市场呈现回暖迹象，主城区商品住宅成交面积环比增加51.27%，同比上涨0.05%，同时宅地楼面价也呈现回升态势。在当前情况下，石家庄房企的具体销售表现又如何呢，下面让我们一起来看一下。
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数据来源：中指调研数据、 中指数据CREIS（点击查看）
说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，项目类型包含但不限于自建以及代建项目，主要依据 中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区、开发区、鹿泉区、正定县、栾城区以及藁城区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-10月，石家庄TOP10房企业销售总金额为196.1亿元，门槛值为13.08亿元。 万科以39.6亿元的销售金额占据榜首，同时销售面积以23.03万㎡夺得第一； 融创以24.05亿元的销售金额位列第二； 绿城以20.97亿元的销售金额排名第三。TOP10房企市场份额近三成，较1-9月市场占比下滑。
数据来源：中指调研数据、 中指数据CREIS（点击查看）
说明：石家庄商品住宅项目数据统计是以2022年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-10月，石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交144.02亿元，入榜门槛值为4.68亿元，其中中海·云锦以13.85亿元的销售金额夺得首席；其次是 万科翡翠书院以12.82亿元销售金额排名第二；龙湖天璞以9.47亿元销售金额排名第三。 绿城桂语听澜以8.79亿销售金额排名第四，在石家庄市场一直被高度关注，并以稳健的品牌实力和强劲业绩再获市场认可。从今年5月份以来销售业绩耀眼，稳步攀升，处于领先地位。时间周期下，绿城桂语听澜品质逐步加速兑现，价值全维度升级。
数据来源：中指调研数据、 中指数据CREIS（点击查看）
说明：石家庄正定新区商品住宅项目数据统计是以2022年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市正定新区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-10月，石家庄正定新区商品房销售金额TOP5项目入榜门槛值为1.25亿元，其中金辉 优步学府以5.03亿元的销售金额排名第一； 中国铁建·西派江玥以3.26亿元的销售金额排名第二。
▍商品住宅市场
成交面积：10月石家庄商品住宅成交面积环比增加超五成，与去年同期基本持平。2022年1-10月石家庄市主城区商品住宅成交规模为245.68万㎡，同比下跌33.26%；10月主城区商品住宅成交面积为125.34万㎡，同比上涨0.05%，环比上涨51.27%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
注：商品住宅数据主要依据 中指数据CREIS（点击查看）监测数据，数据范围覆盖长安区、桥西区、新华区、裕华区。
成交户型与价格：2022年1-10月石家庄主城区商品住宅的主力户型为90-160㎡，其中90-120㎡占比达到36.662%、120-160㎡的户型占比达到32.21%；总价150万以上的住宅套数占比近半，达到48.04%。
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市场监测： 网页链接
▍宅地市场
供求规模：10月宅地成交量环比增加，但较去年同期下跌超五成。2022年10月石家庄推出10宗宅地，规划建筑面积24.33万㎡，同比减少93.44%，从需求端来看，10月成交12宗宅地，规划建筑面积59.85万㎡，同比增加54.62%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
注：宅地数据主要依据 中指数据CREIS（点击查看）监测数据，数据范围覆盖石家庄全市。
楼面价及溢价率：10月得益于主城区地块的成交，楼面价回升。10月成交楼面价为3462元/m²，环比上涨187.1%；均溢价率为0.21%，环比上涨0.03个百分点。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
土地市场监测： 网页链接
报告下载——
企业研究：
2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜
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2022年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
网页链接
中国房地产企业融资监测月报-2022年10月
网页链接
中国房地产企业动态监测第323期
网页链接
房地产市场：
石家庄房地产市场月报2022年10月
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石家庄土地市场月报2022年10月
网页链接
中国300城市土地市场交易情报（2022年10月）
网页链接
中国房地产市场月报2022年10月
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2022年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
网页链接
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）
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政策解读：
中国房地产政策跟踪报告（2022年10月）
网页链接
从“二十大”报告看房地产发展方向
网页链接
物业研究：
2022中国房地产服务品牌价值研究报告
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2022中国物业服务百强企业研究报告
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中国物业服务百强企业十五年发展报告
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