建筑绿色运营论坛在深圳龙岗国际低碳城成功举办
众安康后勤集团顾问夏青应邀发表主题演讲
文\碧荷 根据网络整理
2018年9月28日上午，作为第六届深圳国际低碳城论坛的平行论坛之一，建筑绿色运营论坛在深圳国际低碳城会展中心顺利举行。本次论坛由深圳市人民政府主办，由英国皇家经理学会亚太分会、广东省城市建筑学会协办，还得到深圳市物业管理协会大力支持。应论坛主办方邀请，众安康后勤集团有限公司顾问（原副总裁）夏青发表论坛主题演讲。
本次建筑绿色运营论坛由深圳市龙岗区委常谷更军、住房和城乡建设部建筑节能与科技司副巡视员倪江波致辞。同时邀请了来自德国，瑞士的学者以及来自建筑设计院和运营单位的近20位专家，分享了建筑绿色运营趋势和挑战、建筑绿色运营创新实践和建筑绿色运营的科技与服务创新管理等方方面面的成果。来自国内外的近300名嘉宾出席了本次会议，深圳市物业协会的代表也参加了本次会议。
在题为《医院后勤物业项目绿色运营》的主题演讲中，众安康后勤集团有限公司顾问（原副总裁）夏青，结合众安康医院后勤服务多年经验，围绕医院后勤物业项目运营关系的若干要点，分享了项目绿色运营的心得：1.承接查验阶段要认真查验医院建筑及配套设备情况，管理模式导入要有明确的绿色管理要求。2.岗位设置方面对工程维保部门要有绿色低碳，节能降耗等工作要求。特别要注重遴选在节能降耗运营上有丰富经验的人员入职主导部门工作。3.品质管理要把绿色运营指标作为监控督导必要内容。4.项目经营要方面，要注意日常运营中能源节能管控，要保持长久的技术节能成本投入。5.处理客户关系方面要加强客户绿色运营教育，提高其建筑绿色运营理念，强化甲乙双方在绿色运营与技术节能方面的配合。
选择建筑绿色运营作为龙岗分会场的平行论坛是一次创新的尝试，低碳绿色理念和设想还是要在人和城市的生活中落地生根，在中国城市建设从大规模的增量建设转入存量盘活的质量提升过程中，建筑的绿色运营将扮演越来越重要的角色。据统计，建筑能耗占中国社会总能耗的33%，相当于11亿吨标煤。城市建筑使用过程中的绿色运营能力对真正实现资源能源节约、环境保护、人体健康等绿色生态低碳目标是至关重要的。目前我国建筑总面积约为600亿平方米，其中物业管理面积约300亿平方米，绿色建筑面积约10亿平方米（2018.6月统计数据），仅从绿色建筑运营的发展趋势分析，保守估计，建筑绿色运营的市场价值在5000亿元以上！
