起价2.3亿！义乌后宅162亩商住用地挂牌

地块位于后宅街道，群英路以东、鸿儒路以北。出让面积107706.82㎡（161.56亩），起始总价23189万元。

土地用途商服、城镇住宅用地，容积率2.20-2.40，建筑密度≤35%，建筑限高≤55m。挂牌截止时间为2023年4月28日上午9时00分。

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为2.5-2.7万平方米。

住宅建筑外立面应简洁基本平整。沿道路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高3.0-3.2米。

地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。

地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过6米。地下室用于人防、消防、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途，

据悉，该地块为后毛店区块集聚安置项目，将分南北区建设，中间规划有步行街，共有2200多套房。

该项目已在3月1日举行开工仪式，按照计划推进，争取2025年6月份交付。