规划23栋高层1580户住宅，义乌这一楼盘项目重获新生！

2月28日，义亭镇铜山居住小区B地块规划方案进行了公示，预示着义亭镇烂尾多年的原义亭香格里拉项目有了重大进展。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经义亭镇初步审查同意。

根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2022年3月1日至2022年3月10日。

本项目位于义亭镇镇前街以东、环镇北路以南、深塘路以西地块。用地性质为二类居住用地，地块由义乌卓义置业有限公司开发建设。

地块规划用地面积74402.5㎡，总建筑面积206442.23㎡，其中地上建筑面积148805㎡，地下建筑面积57637.23㎡，容积率2.0，绿地率30.60%，建筑密度24.30%。

规划住宅总户数1580户，住宅23栋。其中20栋为11层，3栋为13层。机动车车位1602辆，非机动车车位3204辆。

沿深塘路侧设有1处小区入口，项目南侧规划道路设有2处小区入口。商业、物业、养老、文体活动等配套用房沿深塘路及项目南侧道路布置。

义亭镇原香格里拉项目包括：义亭镇铜山居住小区B1地块土地使用权面积17515.70平方米、B2地块土地使用权面积27795.20平方米、B3地块土地使用权面积29091.60平方米，其中B2\B3地块在建140栋别墅（烂尾多年），B1地块为基坑状态。

该项目是义乌市金亭房地产开发有限公司、义乌市金城房地产开发有限公司、义乌市金桂房地产开发有限公司（以下合称“金城系公司）核心资产。金城系公司法人已因债务问题入狱，其所欠债务高达16亿元，涉及债权人180余位。关联公司法人人格严重混同、债务结构复杂等多重因素，使得烂尾工程始终无法推进。

经义乌市政府授权，义乌市住建局于2020年12月14日函告义乌法院建议启动金城系公司合并预重整工作。历经数月谈判，金城系公司成功引进中国房地产开发企业综合实力500强榜单13位的旭辉集团为预重整投资人。