做大做强梁溪三年行动再布局 携手优质资源,促中心城区精彩蝶变

　　继8月率队赴北京招商考察后，9月下旬，梁溪区招商考察团队又赴上海、苏州，4天10场招商签约活动，与5家企业签订了战略合作协议，为无锡中心城区更新焕新和梁溪科技新城开发建设积蓄动能。刚刚结束招商之行，梁溪区又紧锣密鼓地召开了做大做强三年行动推进会，加快将顶层擘画转化为生动实践。三年行动是“时间表”，更是“作战图”，锚定建设现代化精彩城区的总目标，梁溪正全力推进做大做强三年行动，推动中心城区精彩蝶变。

　　老城新城打出“组合拳”

　　围绕做大做强总体目标，梁溪从城区品牌、产业发展、科技创新、基础设施、城区风貌、人民生活等方面精心编制方案。如今，梁溪又重新组建了4个工作专班，就区属国企改革、都市工业发展、招商体制优化等方面进行专题调研，形成了《梁溪产业高质量发展加快提升实施方案》等“1+4”专项政策文件。

　　梁溪有老城，也有新城。做大做强梁溪三年行动的过程中，聚焦城市发展能级的提升跃迁，老城更新焕新，新城也将应运而生。梁溪的空间再造和产业重塑趋势加快，科技创新和要素整合成为关键。最近，梁溪科技城建设传出好消息，经过与锡山区、惠山区协商，初步划定北环路-凤翔路-江海路-通江大道7平方公里作为科技城核心区，先行启动开发建设。

　　“以梁溪科技城为核心提升创新能级，先行启动科技城核心区开发建设。”梁溪区委书记、梁溪科技城管理局筹备组组长朱刚指出，科技城的建设要坚持基础设施、公共配套、环境提升先行，招引培育一批科创平台，形成科技创新型企业“孵化在街区，成长在科技城，产业化在园区”的发展格局。据悉，目前梁溪区已初步形成梁溪科技城核心区和扬名数字经济集聚区、山北都市工业示范区、黄巷产城融合标杆区的“1+3”主体架构，各自明确了功能定位和产业特色，将抓住产业链中的关键环节和龙头企业，通过以商招商、补链成群，推动形成更加完整的“产业链”“生态链”，提升整体竞争力。

　　腾挪产业用地积蓄新动能

　　未来3年，梁溪区将供应产业用地1200亩，投资200亿元兴建智慧、绿色、零碳产业园区载体。在此次上海招商考察行程中，梁溪与大型多元化房地产集团凯德集团进行会商，梁溪期待借助该企业的投资管理和运营能力，在城市更新、做强都市工业方面，与梁溪区正在组建的国有平台开展合作，导入产业，发展总部、研发、区域性中心。近阶段北京、上海招商洽谈的项目落地及后续的产业发展也将因此获得良好的基础。通过三年努力，新建或收储产业载体200万平方米以上，推动规模以上工业总产值翻一番。

　　同时，抢抓无锡打造区域国际消费中心城市的有利契机，梁溪以中心商务区为核心提升服务能级。依托恒隆广场、八佰伴等高端商业综合体，梁溪正在做优首店经济、夜间经济、假日经济等特色经济，持续提升梁溪消费的知名度和开放度。未来，梁溪将重点开发好解放环路内、运河沿岸等稀缺地段，利用小娄巷、南长街等特色街区载体，积极探索新业态、新模式。围绕中心城区现代服务业转型升级，加快招引法务、融资、专利、审计、会计、咨询等一批高端生产性服务业企业，着力打造市场主体全生命周期服务链，推动产业公共服务成为梁溪区域发展的核心竞争力。

　　连片改造促城市更新再提质

　　走进中桥三村，这里一派火热的施工场景，通过修缮楼房建筑、优化道路交通、提升景观绿化、完善公共设施，小区将焕然一新。“三中片区”改造项目包含中桥二村、中桥三村、中联新村、中南新村四个连片小区，改造总建筑面积45.3万平方米，惠及8043户居民。不久前，“三中片区”改造项目成为住建部72个全国城镇老旧小区联络点改造联系点之一，也是无锡市唯一入选的项目。据悉，在做大做强三年行动推进过程中，梁溪将坚持连片化改造提升，整体规划先行、片区封闭化运作，通过高起点规划、高标准建设、高水平管理，实现龟背城、运河湾、老东门等片区的整体更新、整体复苏。与此同时，突出精细化，下足“绣花”功夫，真正让品质“老城厢”成为百姓的心之向往。

　　城市更新是加快城市发展、提升城市功能品质的重要抓手。梁溪区此次赴上海招商考察的首站就是绿地控股集团有限公司。双方就梁溪区绿地城市更新项目进行了签约。绿地与梁溪区将展开全面战略合作。朱刚表示，无论是以绿地中央广场为切口的太湖广场周边整体连片改造，还是梁溪科技城的开发建设，双方会有很多深入合作的空间和结合点。

　　用打造艺术品的方式来打磨城市品牌

　　梁溪是无锡的根脉所在，也是无锡的城市品牌。此次上海之行，江苏古运河投资集团拟与上海心浪科技合作，利用古运河河岸空间，共同建设运营“无锡古运河心浪文化产业园”项目。双方有意把现代产业导入古运河度假区，让历史与现实的交融、文化与产业的融合在古运河边激荡，打造梁溪文旅融合新IP。

　　瞄准高品质，梁溪将导入头部企业的技术、管理，知名品牌的理念、设计，特别是围绕崇安寺三期等重点项目，按照艺术品的角度来精心打磨，设计上更注重品质品位。此次上海招商之行，梁溪与洲际集团签约，将引入洲际金普顿高端酒店，进一步提高中心城区的配套水平和品牌品质。

　　接下来，梁溪区将致力于打造水文生态示范，推进大运河两岸地块整理和产业发展，全力打造黄金水带、生活秀带、城市绿带、人文纽带、产业示范带。与此同时，致力于发挥人文资源优势，梁溪还将大力实施“百宅百院”工程，着力整合优化资源、重塑改造街区，加快推进无锡国专纪念馆等重点文化项目，进一步挖掘江南文脉和工商名城内涵，推动文旅产业发展，形成富有梁溪本土特色的文旅品牌。

　　（韩玲、张月）