朗读
为更加科学合理地优化和完善城市功能，进一步推进临江单元产业转型升级，优化用地布局，完善公共配套设施和道路网体系，经报市政府同意，金华市自然资源和规划局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区临江单元（ZX-05）控制性详细规划修改》（以下简称控规）。根据《城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》及阳光规划的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。
公告时间：2022年12月22日—2023年1月21日，共30日。
公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府、新城区管委会、白龙桥镇公告栏。
请在公告期内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局。
反馈方式：
（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府市自然资源和规划局婺城分局；或发送至市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；
（2）联系方式：市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。
金华市婺城区临江单元控制性详细规划修改（草案）主要内容
一、规划范围
东至金华江、白沙溪，南至宾虹西路，西至 330 国道，北至杭金衢高速及金华市区行政界线，总规划用地面积约 924.54 公顷。
二、发展目标与功能定位
规划目标：以先进智能制造为引领，打造金华未来智造中心。
功能定位：以产业空间为平台、以城市功能为支撑，由传统园区向高能级产业集群转型发展，着力打造“科技创新、产业数字化和现代产业集聚化” 融合发展的城市产业示范区。
三、规划发展规模
人口规模：规划居住人口2.8万人，产业服务人口4.5万人。
用地规模：规划城市建设用地809.18 公顷，占规划总用地面积的87.52%。
四、规划主要内容
1、规划结构
形成“一核一带、一轴两片区”的规划结构。
一核：配套园区转型升级的产业服务核；
一带：沿金华江、白沙溪打造富含人文意境、特色鲜明的滨水休闲带；
一轴：串联婺城新城区与临江工业区的产城融合发展轴；
两片区：由发展轴分割而成的职居融合发展区。
2、用地布局规划
规划居住用地82.65公顷，占规划建设用地的10.21%。其中二类居住用地50.58公顷；服务设施用地0.61公顷；商住混合用地31.46公顷。
规划公共管理与公共服务设施用地14.09公顷，占规划建设用地的1.74%。其中中小学用地5.81公顷；科研用地0.87公顷；体育场馆用地1.18公顷；社会福利用地6.24公顷。
规划商业服务业设施总用地规模为6.47公顷，占规划建设用地的0.80%。其中商业用地5.93公顷；加油加气站用地0.54公顷。
规划工业用地445.34公顷，占规划建设用地的55.04%。其中工业用地/商业服务业设施用地29.00公顷；一类工业用地32.89公顷；二类工业用地383.45公顷。
规划道路与交通设施用地122.08公顷，占规划建设用地的15.09%。其中城市道路用地119.87公顷，社会停车场用地2.21公顷。
规划公用设施用地12.13公顷，占规划建设用地的1.50%。其中供电用地0.28公顷；排水用地9.81公顷；环卫用地1.20公顷；消防用地0.83公顷。
规划绿地与广场用地122.29公顷，占规划建设用地的15.11%。其中公园绿地99.54公顷，防护绿地22.76公顷。
规划铁路用地2.31公顷，占规划建设用地的0.29%。
规划公路用地1.46公顷，占规划建设用地的0.18%。
规划区域公用设施用地0.36公顷，占规划建设用地的0.04%。
规划非建设用地面积115.36公顷，占规划用地的12.48%，主要为金华江和白沙溪水域。
3、道路系统规划
规划道路网分为城市快速路、主干路、次干路、支路四个等级，规划形成“三横五纵”路网体系。
三横：杭金衢高速公路、龙乾南街和宾虹西路。
五纵：金兰南线、临江西路、大岩街、金沙街和十九号路。
4、六线控制
规划街区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、绿线（绿地）、蓝线（水域），橙线（公益性公共服务设施）、不涉及紫线（历史文化街区及历史建筑）。
（1）红线控制（道路）：构建“城市快速路、主干道、次干道、支路”的多级道路体系。高速公路：杭金衢高速公路，红线宽度42米。城市快速路：金兰南线，红线宽度60米。主干路：龙乾南街、宾虹西路，红线宽度60米；临江西路、红线宽度40m。
次干路：大岩路、金沙街、十九号路，红线宽度30米。支路：各地块通行与出入的主要道路，红线宽度12-26米。本次规划范围内红线控制面积89.94公顷。
（2）黄线控制（市政基础设施）：主要有社会停车场4处；规划变电站1处;现状污水处理厂1处；现状雨水提升泵站1处；规划厨余垃圾处理设施1处；规划垃圾转运站2处；规划消防站1处；以及电力高压走廊若干。黄线控制面积28.39公顷。其中电力高压走廊13.69公顷，其他市政基础设施14.70公顷。
（3）绿线控制（绿地）：绿线由公园绿地和防护绿地组成。主要有滨江公园绿带、金兰南线、临江西路、龙乾南街两侧公园绿地，高压廊道防护带、杭长线防护绿地。绿线控制面积122.29公顷。
（4）蓝线控制（水体）：蓝线主要为金华江和白沙溪水域。蓝线控制面积115.36公顷。
（5）城市橙线（公益性公共服务设施）：主要包括小学2处；独立占地幼儿园1处；气象站1处；体育中心1处；金华市社会福利中心1处。控制橙线面积14.70公顷。
