对于农村征收拆迁,必须要执行先补偿后拆迁,而由于一些特殊的原因,房屋需要进行强拆,那么对于老百姓来说,农村房屋强拆,必须要满足哪些条件呢,下面我们一起来看看。
第1个条件、不能用“空头支票”糊弄农民:“空头支票”这个词想必农民都不会觉得陌生,这些年在外头打工,农民没少遇到过开空头支票的情况,有些包工头最擅长的就是用“空头支票”让农民工先去干活,结果到最后钱不好要,或则以工程存在质量问题为由各种拒绝支付。其实这种情况在农村宅基地征收的时候也存在,有些情况是负责征收的人到村子里边挨家挨户的做农民的思想工作,劝农民赶紧的收拾东西,尽快的把房子清空,然后他们好施工,至于说农民的征收补偿,则许诺在农民搬走的多少天之后,给农民一个满意的说法。这其实就属于典型的“空头支票”,如果农民发现有这种情况的,可以不让拆,合理合法。
第2个条件、不能稀里糊涂就要征收农民的宅基地:有句话叫做“不破不立”,农村要想有新的发展契机,确实需要推陈出新,把不符合时代的东西给抛弃了,其中合村和城镇化就是解决农村衰败的办法,但说起来容易,真要是拆起来需要考虑的问题有很多。征收的周期,农民的接受度,补偿的力度,兑现的时间等都需要做好,但也存在有些负责征收的单位稀里糊涂就把农民的宅基地给征收了,对于这些关键信息,农民都不能掌握,其实这是不符合国家规定与征收条件的,农民有权利不让拆。
第3个条件、征收款迟迟不下发:在有些村子里,农民已经从宅基地上搬走了,甚至在城里都租房居住一两年了,但是当初征收时候的征收款还没下发,农民没拿到钱只能靠打工维持了。本来背井离乡就够心酸了,钱还拿不到就更揪心了,所以征收的时候理论上农民可以提出来要求先兑现征收款,之后再腾挪,如果对方不予兑现的话,农民可以提出不让拆。
第4个条件、征收标准低于国家或当地的标准:前边也多次提到了,征收牵扯到补偿,往往为这个问题,农民诉苦,征收方更是委屈,其实对于宅基地的征收,国家和地方都有大致的一个标准,就算是中间有需要农民和征收方协调的空间,但是其范围大致也是固定的,所以农民可以先去了解征收标准,如果说低于国家和当地的标准,完全可以不让拆。
第5个条件、征收的一方属于非法征收:因为征收的时候是需要当地相关部门知晓,并开出书面的许诺,所以这种情况发生的比较少,但并不是没有,有些村子在征收的时候,负责征收的一方本身不具备征收的资质,所以说农民也别忽视了这一点,要征收可以,起码先要“验明正身”吧,如果征收方不具备条件则属于非法征收,农民只要明确表示不让拆即可。
最后提醒,强拆房屋有着相当复杂的手续流程,老百姓一旦发现其中有违规违法行为,及时寻求专业律师的帮助,通过法律的途径维护自己的合法财产。
一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市
首先要明白什么是违章建筑。所谓违章建筑未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造
在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉
《行政诉讼法》第四十六条规定:“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过
© 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有
本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证: 湘ICP备18004154号-1
深圳坪山网站建设公司江门德阳网站优化公司宜昌外包网站优化价格江苏公司网站关键词优化网站优化如何利用新媒体平台金华专业网站优化服务苏州网站建设优化爱采购优化网站的方法去联火30星网站推广优化外包按天计费企业网站排名搜索引擎优化的方法永州网站seo优化哪家正规河南企业网站排名优化桂城网站优化策划书兰州网站优化推广公司哪个做的好温州网站优化服务黄山网站优化排名技巧日照企业网站关键词优化哪家好上排名seo教程网站优化推广大石桥公司网站优化兰州网站权重优化什么意思飞猪网站给出优化建议seo优化好的网站贵阳网站优化公司库车市网站seo优化排名企业网站优化服务费用多图网站优化武汉新站网站优化讷河网站seo优化电商企业网站优化宁波怎样优化网站品牌黔南网站优化香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤