庭审内外 | 霸占商城铺位3年，欠了租金60万，...

本文原标题：《庭审内外 | 霸占商城铺位3年，欠了租金60万，看道外法院如何迁出“老赖”...》

导读

做生意，要有契约精神。对于签订的协议或合同，双方都要共同遵守，如期履行。在哈尔滨北环辰能五金城，一个租户就没有履行契约，拖欠商城管理方多年租金，法院判决后又拒不执行。这究竟是怎么回事？让我们一起走进今天的《庭审内外》

石某是哈尔滨北环辰能五金城有限公司的一名业户，租赁其中的六处经营场地，用来卖家具。租户与管理方二者本来相安无事，但近两年，他们的关系却急转直下。

拒不缴纳租金

消极抵抗判决

石某自2015年9月开始租赁商城商铺，但2016年初，她就开始不缴纳租金，无论商城几经催缴，仍然拒不缴纳。截止到2018年7月3日，石某已拖欠商城租金及违约金近60万元。

为此，商场管理方没少和石某协商，但多次沟通均没有结果。2016年10月19日，哈尔滨北环辰能五金城对石某提起诉讼。经过审理，法院向石某下达了判决书，但石某却迟迟不肯履行，归还商铺。道外区法院法官刘爽：判决解除租赁合同。判决生效后一年多的时间，石某一直拒不迁出。我们做了大量工作，也贴出了迁出公告，限期迁出，石某还是没有在规定的时间内迁出。

由于石某拒不缴纳租金及消极抵抗法院判决的行为，给商城方收取其他租户租金造成了非常恶劣的影响。2017年9月，哈尔滨北环辰能五金城向哈尔滨市道外区人民法院申请强制执行。

法院强制执行

石某情绪激动

11月16日，哈尔滨市道外区人民法院执行局干警来到哈尔滨北环辰能五金城，采取强制执行措施。

为了不打草惊蛇，执行人员从货梯直接上到四楼，找到了石某的商铺。执行工作人员上前询问石某能否配合法院工作迁出商城，得到了无法配合的答复。就在法警强制执行的时候，石某突然提出，她的腿上有伤。

【执行现场】

执行人员：腿是怎么了?

被执行人石某：在商城摔的，摔骨折了。

执行人员：怎么骨折的？

被执行人石某：商城领导给整的。

申请执行人法律顾问：她的腿是在去商城上一级单位投诉信访的过程中在路上摔伤的，跟商城没有任何关系。

考虑石某腿部有伤，执行人员没有给她铐上手铐，而是让她坐在凳子上，看着执行人员清点商铺里的物品。

看着自己的物品被打包装起，石某情绪开始变得激动，并开始找哈尔滨北环辰能五金城的负责人，她说这个人就在现场。

【执行现场】

被执行人石某：把领导给我找出来，找领导出来露面呀，解决问题呀。我告诉你我天天来......

虽然石某一直强调，她要等哈尔滨北环辰能五金城的负责人。但是这并没有影响执行人员的工作，拉警戒线、搬出物品、腾退商铺，一切都在按部就班地进行。

道外区法院执行中心杨守权：在这里提示所有不履行法律义务的被执行人，针对你们的逃避、妨碍执行的行为，法院将采取各种措施坚决打击。转载是一种动力分享是一种美德~！