大运概念股出手！砸3亿上海买楼，均价4万

2023-07-31 22:02

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

中国基金报江右

又有A股公司要买楼，这次是成都大运会概念的公司，要花3亿在上海买楼，均价下另大概4.11万元/平。不过，这家公司目前账上只有4亿元的现金并不多，原来是要募资买楼！

曾在去年年初因为冬奥会“冰墩墩”引发股价火爆元隆雅图，如今又是成都大运会吉祥物蓉宝的生产商和零售商。在大运会广受关注之际，元隆雅图也在为公司的发展积极行动。

大运概念股拟3亿在上海买楼

7月31日晚间，元隆雅图公告称，公司拟与上海海升环盛房地产开发有限公司签署销售框架协议，购买位于上海普陀区真华南路416号中海中心E座6-9F的商品房及车位（标的资产）。

其中，商品房面积约7,459.44平方米，车位共计20个，前述资产的交易价款合计约306,802,105元人民币（最终面积及交易价格以实际签署的正式协议及对方提供的产权证明为准）。

根据商品房面积和交易价款3.068亿元，大概可以计算出这个商品房均价大概4.11万元/平。

元隆雅图表示，购买房产是根据公司未来在中国华东地区业务重点布局和市场开拓战略，为提升客户服务质量，进一步增强创意设计能力及IP产品的开发能力，整合升级公司数字营销业务系统。

元隆雅图公司于2023年7月31日召开第四届董事会第二十次会议、第四届监事会第十九次会议，审议通过了《关于公司拟购买房产的议案》。

公告表示，标的资产坐落于上海市普陀区真华南路416号，土地用途及使用期限：依据国有建设用地使用权证书所载内容，标的资产坐落地的用途为办公楼、文体用地、普通商品房、租赁住房，其中办公楼和文体用地的土地使用期限至2070年7月5日止。

根据上海中海中心官网介绍，中海中心项目位于真如板块核心商业区，真如定位服务长三角的公共活动区，作为城市综合交通枢纽区，遵循站城一体化开发，全新TOD发展 ”的理念、领衔西上海会客厅，随着上海中海环宇城MAX、中海中心、中海大剧院、海棠公寓、真如绿廊、山姆会员店、开心麻花等进入兑现期，真如正在迈向发展新征程。

交通方面，项目五轨环绕，双轨交上盖(11、 14号线) ，此外7号、15号线及规划20号线亦途经区域。近内环、中环高架路、北横通道、延安路高架，近沪宁高速/京沪高速起点位置，快速通达城区主要商业及商务区。虹桥交通枢纽亦位于1 0公里范围内。

根据官网报价，中海中心报价为5.1万元/平。

根据今年一季报，元隆雅图账上货币资金为3.99亿元，要拿出3.07亿元买楼是个不小的数字。且公司目前最新的净资产（归母所有者权益）为10.11亿元，这个楼的价值占比不小。

当然，这个3亿元的买楼资金首先不用立马就付，除定金外其余资金是明年2024年分三次支付。而买楼的钱是来自于公司的定增募资。

元隆雅图表示，拟买房产是顺利实施公司向特定对象发行股票方案所述的募投项目，本次购买房产的资金来源为公司向特定对象发行股票所募集的资金及部分公司自有资金。

“冰墩墩”火爆后

又为大运会设计吉祥物

元隆雅图最新股价为17.54元，总市值为39.1亿元。

元隆雅图股价去年初曾火爆一回，因为公司设计生产的北京冬奥会吉祥物冰墩墩火爆全网。而目前成都大运会正在举办当中，大运会的吉祥物也同样来自元隆雅图。

元隆雅图官网介绍，公司作为核心供应商，长期服务于银行、保险、互联网、美妆、母婴、通讯、数码电子、汽车、医药等行业百余家世界500强及国内外知名企业，为客户提供全方位一体化创新整合营销服务，业务领域包括促销礼赠品策划与供应、数字化营销策划与执行（消费者CRM、渠道CRM等）、新媒体广告策划与投放（广告策划、内容实现、KOL投放）、元宇宙科技营销等，以及作为国家大型赛会活动的特许生产商与零售商。

元隆雅图为2022年北京冬奥会、2021年成都大运会、2019年北京世园会、2010年上海世博会、2008年北京奥运会等十余届国内外重大特许赛会提供全方位的特许商品开发与销售服务，其中2022年北京冬奥会特许商品开发超600余款，顶流“冰墩墩”等特许商品深受消费者的喜爱与追捧。

本次成都大运会的颁奖纪念品蓉宝由成都大运会组委会和元隆雅图组织提供。元隆雅图作为成都大运会特许商品生产商和零售商，设计生产的大运会特许产品目前已有几十款上市，包括手办、盲盒、毛绒公仔、徽章、钥匙扣、水杯、减压本、服装、火炬模型等多个品类。

其中，颁奖礼款和售卖款蓉宝手办的设计、生产、供应均来自元隆雅图。