总建筑面积约22万平方米！这个项目将打造成徐汇健康产业的标杆

原创 上海徐汇 上海徐汇 收录于合集 #建设新徐汇 再造新徐汇 221个

卡塔尔世界杯期间，即将举办决赛和闭幕式的卢塞尔球场成为世界关注的焦点。在世界杯之外，中国建造也刷新了世界对中国和对先进的数字孪生技术应用的认知，成为波斯湾旁的新地标，让世界看到中国建造的速度和奇迹。

卢塞尔球场拥有多项世界之最：这是中企在海外承建的规模最大、技术最先进的专业足球场，世界上最大跨度双层索网屋面单体建筑，也是全球首个在全生命周期深入应用建筑信息模型（建筑信息模型简称BIM）技术、系统最复杂、设计标准最高、国际化程度最高的世界杯主场馆。

多项世界之最的背后是技术的创新。卢塞尔球场的屋顶索跨度278米，要使用2000多根索；外幕墙总面积约6万平方米，由近4万个小三角单元组成4200多个吊装单元，且每个小三角单元的尺寸都有所差异；团队不仅要克服张拉、找形、安装的难题，还需在50米以上的高空作业……其设计之复杂、工程难度之高，可见一斑。

为了解决屋顶和外幕墙的施工难题，中国铁建深入应用BIM技术开展科技创新，保障了超大型钢结构施工误差需控制在3毫米之内，达到世界最高等级施工精度控制标准。BIM技术即建筑信息模型，也就是在电脑上先造一个世界杯主场馆的“孪生兄弟”，让工作人员在钢结构施工、索网及幕墙安装中，通过计算机模拟施工现场先进行相应调试。

此外，在绿色低碳方面，卢塞尔足球场也获得了国际足联的称赞，被认为是“树立了绿色建筑的典范”。以草坪为例，此次卡塔尔世界杯中，中国铁建项目团队采取草坪通风技术，其中安装在草坪土壤中的检测设备，会实时调整运行不同模式，让土壤空气交换和排水，节水率达40%。

而在徐汇滨江，有一个地标级项目也应用了与卢塞尔体育场一脉相承的绿色低碳和BIM建模优化施工技术。它就是徐汇滨江复星中心，囊括了办公、商业、居住多种业态，总建筑面积约22万平方米，未来将打造成徐汇健康产业的标杆项目。

根据上海复地产业发展集团有限公司透露的消息，徐汇滨江复星中心的住宅部分，计划打造成徐汇区首个超低能耗住宅建筑。建成后，预计每平方米的能源效率比传统住宅高80%，未来入住的能源费用将是普通住宅能源费用的40%左右。

为满足消费者、商户、物业管理者、商业社区等受众群体的不同需求，徐汇滨江复星中心正在搭建多维度的智能管理、分析、监控系统，以科技赋能与数字创新提升服务质量，通过实时定位系统、实时人流统计、停车管理系统、人脸识别系统、BIM智慧云平台等细节，让社区更便捷、更友好、更安全。

徐汇滨江复星中心效果图

比如在商业客流管理方面，徐汇滨江复星中心将通过“出入口-公区-店铺”的全动线客流统计分析，智能识别和精确统计顾客数量，做流动方向和热点分布分析，支撑精准运营，业态优化，同时打通实时定位与BIM技术，深度交互增加商业粘性。

BIM建筑信息模型技术目前在国内发展非常迅速。其可视化、可模拟性的优点，对提升项目建设的效率、安全和质量都有帮助。许多专家认为从长远看，BIM技术可能会给行业带来第二次改革。2022年全国职工数字化应用技术技能大赛即建筑信息模型（BIM）技术员比赛正在进行中，近日上海赛区选拔赛决赛已经落幕。

原标题：《总建筑面积约22万平方米！这个项目将打造成徐汇健康产业的标杆》

阅读原文