如何正确参与网络司法拍卖？详细步骤讲解！

近年来，网络司法拍卖以信息透明、参与广泛、成本低廉等天然优势，受到越来越多竞拍者的欢迎和参与。拍卖物品也是多种多样，既有车辆、房产、土地，也有股票、股权、信托产品、海域使用权、商标专利，还有手机号、古玩字画、奢侈品等。

什么是网络司法拍卖？

由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。

网络司法拍卖的起拍价确定，以“降价为原则”，一拍起拍价一般按处置参考价的70%确定，流拍后二拍起拍价再次降价20%。

司法拍卖流程？

如何参与网络司法拍卖？

竞买人参与网络竞拍，需注册平台账号、完成实名认证，在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，取得竞买资格。如参与竞买人未开设账户，个人及公司可以委托他人参加竞拍，但是委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。各法院对于委托拍卖的要求不一样，为避免出现房产无法正常过户的风险，建议使用最终买受人的淘宝账号报名，公司购买的请使用公司的淘宝账户报名。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

下面以淘宝网平台为例，展示搜索拍品页面的步骤：

淘宝电脑端：

①打开电脑浏览器，进入淘宝网主页。

②在淘宝网主页菜单栏点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖·司法”页面。

③以瑞金法院为例，在“阿里拍卖·司法”主页菜单栏点击“法院”，然后选择省份首字母“J（江西省）”，下拉找到瑞金市人民法院，进入瑞金法院网拍主页，选择自己的意向标的物参与网络司法拍卖。

淘宝手机APP：

①从淘宝APP主页进入“阿里拍卖”。

②在阿里拍卖主页点击进入“法院拍卖”。

③找到“法院（按法院查询）”，进入后按省份找到“瑞金市人民法院”，选择意向拍品参与网络竞拍。

竞拍成功后又该如何顺利过户？

在网上拍卖平台（阿里拍卖·司法）报名并缴纳保证金，保证金一般是起拍价的10%-20%。可以使用银行卡转账或支付宝冻结的方式进行缴纳。开拍后，报名者可以参与竞价，最终价高者获得拍卖物。报名未出价或竞价失败者，保证金在拍卖完成72小时内解冻，3-5个工作日退回到银行卡或支付宝账户。竞拍成功后，最终买受人的保证金转为房款，余款在法院公告规定的时间内支付到法院指定账户。如果申请了银行的法拍专项贷款，请及时联系银行完成贷款审批和放款手续。

余款缴纳后，买受人持身份证明、购房资格证明、缴款凭证联系法院取得相关法律文书，一般包括：1.法院裁定书；2.拍卖成交确认书；3.协助执行通知书复印件，根据各法院实际情况可能会有不同。取得相关法律文书后，办理房屋解抵押、解查封等手续。最后，到房管局办理过户手续并缴纳相应税款。

原标题：《如何正确参与网络司法拍卖？详细步骤讲解！》

阅读原文