打造南京最热现代化新主城，江北新区32幅优质地块集中亮相

如果问，南京哪里最“热”？那估计非江北新区莫属——最近，这个区域的几个大热门楼盘是“一号难求”。这边热度还未消减，立志于成为南京未来新主城的江北新区又开始为下一轮的“火爆”搭台。

“江北现代化新主城——最创新最精神最宜居最未来”活动现场 江北新区 供图

4月1日，“江北现代化新主城——最创新最精神最宜居最未来”活动举办，现场32幅优质地块亮相。龙湖、绿地、碧桂园等近百家品牌房企和多家规划设计院等来到现场，实地考察投资环境。

江北新区位于长江之北，如何真正像江南主城一样便利宜居，成为之前考验江北新区的一道现实难题。澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，为了解决过江拥堵现状，2020年，江心洲长江大桥正式通车，和燕路、建宁西路等过江通道也在加速推进。从公共交通板块来看，除了原有的地铁3号线、10号线“入境”江北，连通南北的地铁4号线二期、11号线也即将开工。

目前，作为核心枢纽的南京北站也在建设中。届时，北沿江高铁、宁淮城际铁路都将从此通过，进入长三角城市核心圈。未来，江北新区居民在家门口就能直接坐高铁出城，1小时基本能通达江浙沪各大热门城市。

安家置业，购房者最看重的是该片区的教育和医疗资源的配置情况。据介绍,过去五年，江北新区新增了中小学幼儿园优质学位超4.6万人。就在不久前，江北新区刚宣布新建三个教育集团，弥补优质教育资源紧缺的现状。南京一中、鼓楼幼儿园等优质学校都设置了江北分校。为了匹配高层次人才、海外人士的需求，高端的私立学校南京托马斯实验学校也落地于此。

江北新区是南京生命健康产业发展的核心重镇，构建了从原料药到新药创制到医疗服务应用以及健康医疗大数据全周期的生命健康产业链条。2020年，新区生命健康产业主营业务收入已超千亿，连续五年产业规模增长超50%。

目前，南京鼓楼江北国际医院、鼓楼医院分院、南医大分院、中大医院也纷纷落户江北，未来将大幅度削减南京老城区的医疗压力，实现家门口就能就医。

在国务院发布的《长江三角洲城市群发展规划》中，南京被定位为长三角地区及华东地区唯一的特大城市，在整个长三角城市群中，仅次于“超大城市”上海。

第七次人口普查显示，南京的常住人口在930万左右，距离千万级的人口基数仅是一步之遥。立志打造为南京现代化新主城的江北新区，在过去五年，人口也从170万增长到280万。“江北新区对于房企的需求是很大的。”南京市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群说。

从深圳的发展经验来看，1990多平方千米的面积，容纳了近1300多万人。江北新区有2451平方千米，比深圳面积还大了近20%。“江北新区在高速发展，未来我们甚至可能会达到500万人，一年消耗1万套房子应该不算是难题。”罗群说。

今年计划出让的32幅地块分布于江北核心区、研创园、大厂等多个片区，用地总面积超130公顷，涉及住宅、商业、商办等多种用地类别。