传统工业厂房的重生：福州海峡创意产业集聚区--水石国际

• 设计单位

  上海水石建筑规划设计股份有限公司(水石设计)

• 地址

  福州市仓山区

• 业主

  红坊文化发展有限公司

• 建筑面积

  57 000㎡

• 容积率

  1.14

特别感谢《水石国际》供稿！

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该项目位于福州市仓山区金山投资区内，该区是十二五期间，政府拟打造全国重要文化产业基地，是国家确立建设海峡两岸文化产业园和文化产业合作中心。

主题定位

整合海峡两岸设计类产业资源，打造以漆器文化的再生和产业化发展为特色的综合性设计产业园，形成福州乃至全省范围的标杆性创意产业聚集区；从而促进地区文化创意产业发展，推进产业结构调整，提升产业能级和地区经济水平；以漆器为主题的传统手工艺再生，实现传统文化的产业化发展。

6号楼海峡创意设计中心 

规划形态

该区总用地面积为50096㎡，先期启动区部分包含台湾设计中心和福州漆器产业促进中心等园区核心业态，利于快速形成区域热点。项目分为三类业态，即文化展示、商务办公、时尚休闲形成综合性设计产业园。

建筑改造

改造前建筑单体造型及内部平面布置均比较单调，在考虑成本的前提下难以形成更多选择的形象。传统工业厂房的规划结构，场地环境较为凌乱，原有建筑的价值有待挖掘。设计合理利用原有建筑规划特色，进行适当整合，将核心业态进行有效布置。

立面改造原则

根据重点突出、合理投控的原则，立面改造分为四种类型进行改造。核心区域及主要沿街形象面为改造重点。

项目改造前后对比： 

总平面图： 

海峡创意设计中心平面图：

立面图：

剖面图：

总体模型：