北京巨燕置业12亿底价摘得房山阎村0077地块|土拍快讯
2023-09-26 16:15
发布于：四川省
9月26日15:00，房山区阎村镇FS07-0104-0077地块报价截止，仅北京巨燕置业有限公司报名并报价，最终，该宗地以12亿元底价成交，楼面价约1.15万元/㎡，销售指导价5万元/㎡。
根据挂牌文件信息，房山区阎村镇FS07-0104-0077地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积69837.092㎡，建筑控制规模≤104756㎡，交易起始价12亿元，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：
房山阎村0077地块位于西六环外，地铁燕房线阎村站西南、绿城百合公寓南、天恒乐墅东侧，距离地铁燕房线阎村站直线距离约1公里。地块周边住宅小区较多，但生活配套还有待完善，更多集中在良乡板块，或燕房线沿线商业。
地块容积率1.5限高24米，属性纯粹无配建，未来大概率是低密洋房产品。结合5万元/㎡指导价，主力客群或为本地置换改善。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格13.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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