越南工业园区最全分析——DEEP C篇

如果说越南排名最靠前的工业园是哪一个？那DEEP C工业园一定榜上有名。

DEEP C工业园区初建于1997年，最早称为廷武工业区，也就是现在的DEEP C海防一区，由比利时投资者Rent-A-Port 和海防市人民委员会合作开发。

经过23年的发展，DEEP C工业区不断扩展，发展为三个海防工业区、两个广宁工业区，形成了DEEP C工业区集群，占地3400公顷，位于两地区制造业和基础设施的中心，毗邻国际机场，深水码头和不断扩展的高速公路网络。

凭借优越的地理优势，DEEP C工业集群吸引了众多企业入驻，纷纷选择来此开拓东南亚市场。那么DEEP C各工业区的优势产业是什么？园区的基本情况又是什么？

今天，熊猫出海就为大家带来越南工业园区DEEP C的最全分析，带您了解越南DEEP C工业园区投资办厂的各项条件：

海防工业园区

海防在越南以及北部地区的社会经济发展具有重要的意义，它是工业中心，越南北部最大的海港，也是北部沿海地区的经济、文化、医疗、教育、科学、商业和技术的中心。

海防市拥有200万人口，劳动人口120万，是越南的第三大城市，仅次于胡志明市和河内。在过去的5年里，这座城市的快速城市化为其超常增长提供了支撑，中央政府已通过提供多种特殊税收优惠政策来表明其继续保持海防指数增长的决心，使其成为吸引外资的方式。

截至2019年，外国直接投资流入量770+个项目，投资资金18.7亿+美元。

与此同时，海防的基础设施和运输网络完成涉及海运、空运、公路、水路和铁路联运的重大突破。与战略位置相结合，海防已成为基础设施发展的重点和越南北部与中国、东南亚以及全球市场的贸易中心。

得益于此，海防在物流上起着举足轻重的作用，促进该地区制造商品的快速、顺畅运输。

对中国企业的作用来说，它是中国西南部最近的港口。

海防一区

DEEP C 海防一是越南DEEP C工业园区的第一个基地，成立于1997年4月5日，最初被称为庭武工业区。自成立以来，DEEP C Haiphong I已将孤立的庭武吉海半岛转变为一个充满活力的工业中心，拥有90多个不同国籍和行业的投资者。

基本情况：

总占地面积541公顷；主要行业石化、食品与饲料、物流、电子与机械等；租户数90+。

独特优势：

石化园区和液体码头是DEEP C海防一区的鲜明特征。从事化学品储存和处理、润滑油、液化石油气码头等需海运码头或支撑管道以处理液体产品的企业，有特权直接享受码头提供的上述服务，减少建造私人码头的初始投资。

码头上提供专用空间来安装歧管，并在管架系统上提供了空间来安装从码头到客户工厂的管道。

税收优惠：

前15年的平均公司所得税：4.35%。前4年，企业免税。前13年，减少50%应付企业所得税，5%。前15年，企业缴纳10%企业所得税。后15年，企业所得税征收20%。

交通设施：

距离海防市中心7公里，庭武海港旁，到澧县深水港口17公里，距离吉比国际机场6公里。直接连接河内-海防高速公路、海防-下龙-中国边境高速公路。

配套基础设施：

标准厂房：面积5400平方米、4050平方米、2700平方米、1350平方米，净高9m+，地面荷载2.5T/平方米

配套设施：电力、处理水、废水收集和处理、消防用水、电线线路、互联网

·电力

国家电网220kv，区域电网110kv作为备用，从太阳能、风能和废物到能源的可再生能源正在开发中。容量626毫伏安，3级保护系统，全天候24小时监控，最大限度降低停电风险。

·水与废水

原水深c海防20000立方米/天，广宁深c区80000立方米/天。处理后的水，深c海防为20000立方米/天，广宁深c区为12000立方米/天。

其他海关和交钥匙解决方案，如蒸汽、软化水、饮用水、冷却水，现场废水预处理设施可按需提供。

·电信

一站式理念，提供各种电信服务商，可进行灵活选择，确保系统稳定性

·消防

内部消防团队365天，24小时可随时联系，以应对可能发生的任何紧急情况。整个区域的消火栓系统冗余泵送系统地下回路网络，压力：5-7 bar，容量480m3/小时。

·排水

地下钢筋混凝土管道，箱形涵洞，缓冲池和带翻板门的明渠网络形成了DEEP C的排水系统。

海防二区

DEEP C 海防二区坐落在东北部的南庭武半岛。从2018年起开始对租户开放，土地总面积645公顷，主要行业汽车、电子、物流、机械等，租户25+，见证了由世界领先的制造公司领导的电子和汽车产业集群的兴起。

距离海防市中心11公里，靠近庭武海港旁，到澧县深水港口10公里，距离吉比国际机场6公里。直接连接河内–海防高速公路，距海防–下龙–中国边境高速公路4公里。

享有与其姊妹区相同的区位优势和投资优惠。

海防三区

该区域的主要亮点是发展具有一般货运港口和仓储场的散货物流枢纽。 毗邻越南第一家汽车制造商Vinfast的黄金地段，毗邻北部越南的澧县深水港口，使企业在竞争中脱颖而出。DEEP C 海防三区的投资者也有权享受经济区税收优惠，这是越南最全面，最具吸引力的税收优惠。

土地总面积520 公顷，主要行业物流、港口、一般工业等，租户数25+。

距离海防市中心20公里，距庭武港口11公里，到澧县深水港口3公里。距离吉比国际机场16公里，距河内–海防高速公路12公里、距海防–下龙–中国边境高速公路13公里。

广宁工业园区

广宁是河内-海防-广宁市和北部沿海地区经济三角的中心，也是唯一一个与中国有国际陆地和海洋边界的省，其跨境贸易、海洋贸易和商业服务发展潜力巨大。

目前，广宁是越南拥有最长公路系统的省，长达264公里的网络使广宁市更靠近河内和海防，并缩短了前往中国边境的时间，促进了中越之间的货物贸易。

同时，广宁拥有213个港口，其中包括59个港口和103个内河航道，货运港占174个，客运港占39个。新一代的云顿国际机场于2020年投入使用，拥有现代化的基础设施。

广宁最大的魅力之一是友好的业务环境，地方政府随时准备听取企业的问题，并在现有的法律框架内提供必要支持，使其为投资者带来了巨大的吸引力。

以2019年数据为准，广宁外国直接投资流入量120+，流入资本63亿+美元。人口130万，劳动人口79万多，面积8239.24平方千米。

广宁一区

广宁一区占地总面积541公顷，主要发展行业石化、食品与饲料、物流、电子、机械等，租户数90+。

距离海防市中心7公里，庭武海港旁，到澧县深水港口17公里。距离吉比国际机场6公里，直接连接河内–海防高速公路、海防–下龙–中国边境高速公路。

广宁二区

广宁二区位于海防-下龙-中国边境高速公路沿线，拥有重要的地理优势，可支持制造业公司的中国+1战略。这些制造商可以维持在中国的主要工厂，同时加强在越南的供应链，便利了两个工厂之间的货物运输。

占地总面积1193公顷，主要发展行业石化、食品与饲料、物流、电子、机械等。

距离庭武港15公里，距澧县深水港口30公里，距菜兰深水港40公里。距吉比国际机场20公里，距云顿国际机场80公里。直接连接河内–海防高速公路、海防–下龙–中国边境高速公路。

补充一点：DEEP C工业集群，包括海防和广宁在内的5个工业园园区都享受相同的税收优惠政策和配套的基础设施服务。

最后，再向大家简单介绍一下各产业园区的行业发展情况:

1、汽车

随着丰田，本田，福特等大型企业的参与，越南的汽车工业已成为汽车制造商的富泽的目标地。在过去的几年中，海防市建立了Vinfast -越南第一家成熟的汽车制造商，并在韩国领先的汽车零部件制造商平和汽车公司的领导下，在DEEP C工业区组建了汽车产业集群，从而让该市赢得了越南汽车中心的地位。探索其转型背后的主要驱动力，并抓住机会潜入东南亚增长最快的汽车市场之一。

2、电子产品

在越南，电子设施集中在几个地理中心。胡志明市吸引了早期进入者英特尔和三星，随后不久便有Nidec和Jabil等公司加入。然而，最大的投资资本发展在河内周边的北部省份。最近，公司被吸引到该国第三大港口城市海防。

该市与其他制造业集群，深水港和高速公路相距不远，提供通往中国深圳电子中心的12小时卡车运输路线，这有助于该市成为越南新的高科技制造中心。

3、可再生能源

越南不断增长的电力消耗和有利的政策推动了近期越南可再生能源的显着增长。随着经济蓬勃和人口增长，预计该领域在未来几年将在太阳能和风能领域扩大。随着全球需求的增加，越南正成为太阳能光伏，玻璃，框架和风力涡轮机组件等制造商的颇具吸引力的目的地。

4、石油化工

越南拥有长达3200公里的海岸线，地理位置特别优越，为进出口化工和石化产品提供了便利条件。越来越多的制造商试图将他们的工厂设在海防和广宁省，以充分利用其在北部海岸线上独特地理位置和现有港口基础设施。

在海防DEEP C中，石化公司聚落在一起，成为DEEP C内外强劲的制造和建筑活动的主要燃料和化学品供应商。对这些产品的需求不断增长，DEEP C广宁区域将成为下一个容量更大、规模更大的能源枢纽中心。

5、物流

越南物流业日趋成熟。当制造业第一次迁移到越南时，物流活动仍然很分散。随着时间的流逝，制造业的快速发展导致物流需求的大幅增长，从而为物流公司的发展留出了充裕的空间。运输基础设施的显著改善进一步推动了物流热潮，运输基础设施的改善主要集中在北部沿海地区：海防和广宁。

在这方面，DEEP C工业区未来将从事集装箱业务（仓储，检查，维修，清洁...），CFS，干散装和液体散装货物，特殊货物，备件配送中心，航空等领域业务于一体的物流公司。

6、机械

机械和设备制造是越南最重要的产业之一，其产品广泛应用于汽车，造船和新能源等多个行业。得益于很多外国直接投资（FDI）来越建立生产基地，从而推动了对机床的需求，并促使越南制造业走向成熟。由于越南仍然严重依赖机床进口（70%以上），因此机械生产企业有足够的空间进入市场并获得先行者的优势。

7、食品饲料

越南食品和饲料生产的可能性正在增加。尽管受到COVID-19疫情的影响，2020年食品加工业生产指数仍然相比2019年增长5.3%（GSO,2020）。在公司数量上，2016-2018年两年期间，越南的相关公司激增30%，达到了9,224家。

8、包装材料

食品和饮料，医疗保健、个人护理和家庭护理，将继续扮演越南包装市场的主要终端用户行业。食品和饮料行业预计将占据重要的份额，越南人的食品消费约占GDP的15%。近年来，随着Shopee、Tiki、Lazada、Sendo等知名在线购物平台的兴起，电子商务一直在强劲增长，这增加了越南对包装的需求。

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