东西湖金银湖街金海工业园片旧改征收方案出炉
关于《金银湖街金海工业园片旧城改建项目 房屋征收补偿方案(征求意见稿)》
一、项目名称
金银湖街金海工业园片旧城改建国有土地上房屋征收项目。
二、征收范围
位于金山大道以南、张柏路以东、金海东路以西、硚孝高速(详见房屋征收范围附图),房屋征收范围内的土地面积673.832亩。
三、被征收房屋情况
四、征收补偿方式
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
1.货币补偿
被征收人选择货币补偿,房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。
被征收房屋价值补偿费=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积
(产权登记面积、经认定为合法建筑面积、经认定为历史遗留未经登记建筑按规定打折后的建筑面积之和)。
2. 房屋产权调换
1.产权调换房源基本情况
(1) 武汉二十四城,位于位于张柏路与金北一路交叉处(雪花啤酒厂原厂旧址),土地用途为住宅用地,交房日期为2022年12月底,交房标准为毛坯房。
(2)北冰洋广场,位于东西湖区四明路,房屋用途为办公,交房标准为毛坯现房。
(3)综保投仓储,位于走马岭街食品加工区,房屋用途为工交仓,交房标准为毛坯现房。
(4)征收部门根据项目实际需要筹集的其他房源。
2.选房原则
本着先签约、先受益的原则,按被征收人签约并完成搬迁时间顺序,确定选择产权调换房源的顺序。
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