今天是2021年的最后一天，

罗店新鲜事在这里

祝三罗地区的居民们新年快乐！

2022年一切顺利平安，

最主要是有个棒棒的身体，

我们也一直会陪伴大家。

想知道在过去一年

罗店镇各重大项目最新进展吗？

快跟随小编一起探访项目现场，

实地感受罗店越来越好的变化！

01

中集金地美兰城项目

美兰城项目总占地面积约256亩，共分成9个地块，其中1地块为租赁住房，占地面积约38亩，总投资约14.8亿元，共1574套，已加入宝山区“寓见科创”人才公寓管理大平台，目前入住率约95%。其余8地块为商、住、办综合用地，总面积约218亩，总投资约103亿元。美兰城一期住宅项目交房率超90%，二期住宅项目外墙涂料施工，室外道路硬化等即将完成，计划2022年9月交付。三期商办项目目前正在进行5号地块9-13层施工，7号地块地上5-6层施工，计划2023年11月竣备。四期商办项目6号地块目前三层土方开挖完成，三道支撑跟进施工，8号地块底板已完成，计划2024年1月竣备。目前各工程节点正常推进，预计2024年全面开业。

该项目建成后，将充分利用宝山区建设科创中心主阵地的优势，坚持“以产兴城”，打造生物医药、智能制造、新材料等特色产业楼，建成“美兰湖创新研发集聚区”。目前，围绕北上海生物医药产业园打造的生物医药特色产业楼已正式启动，引入宝济药业等企业意向入驻。

02

国盛产投·宝山药谷项目

国盛宝山药谷项目总投资10亿元，占地100亩，建筑面积13.3万平方米。该项目位于北上海生物医药产业园罗店工业园区内，旨在建设高标准生物医药专用研发楼及工业厂房，打造宝山生物医药产业基地项目，推动生物医药技术的产业孵化和产业化，并提供一体化一条龙的专业支持和全程服务，包括前期孵化、资本对接、生产制造等。

该项目于2020年12月奠基，目前已完成桩基施工、2栋大厂房主体结构封顶及外墙样板施工，地下空间建设基本完成。预计2022年6月份进行单体独栋验收，2022年12月可开园运营。

03

天瑞金MAX科技园项目

项目以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，将依托区域产城发展布局，以“生物医药、医疗器械、智慧健康”为核心产业，全面引入产业龙头，形成高端生物医药研发总部和智慧健康产业集群。该项目于2021年9月3日正式开工，目前招商中心和样板房桩基、主体施工等已完成，外墙面施工中，即将投入使用。预计整体项目将于2023年6月竣工。

04

宝济药业项目

宝济药业项目位于北上海生物医药产业园罗店工业园潘泾路东侧、罗新东路北侧，占地约55亩，总投资超过7.5亿元人民币，拟建设成符合GMP要求，适合生产复杂生物制品特别是重组蛋白药物的生产场地；建总建筑面积45000平方米，集生产、研发、生产转移等功能一体的生物医药产业化基地。

该项目于2020年10月奠基，目前正在地下空间施工阶段，预计2023年5月完成整体竣工。

05

惠永制药项目

惠永制药高端制剂项目位于北上海生物医药产业园罗店工业园区祁北东路61号，项目总投资约2.8亿元，占地28亩，建筑面积约2.6万平方米。该项目将建设成为符合GMP要求的、高标准的高端制剂产业化基地，配合其母公司惠永药物研究公司即将上市申报的多个一类、二类新药品种的临床许可及多个仿制药大品种的商业化生产。

该项目于2021年3月开工建设，目前生产厂房主体建筑结构封顶已完成。预计将于2022年1季度交付。

06

博沃生物疫苗项目

博沃生物疫苗项目位于北上海生物医药产业园罗店工业园祁北东路53号，占地约16亩，项目总投资2亿元，总建筑面积约2万平方米。

该项目主要包括人用高端疫苗研发实验室、智能化中试厂房、总部办公等配套建筑设施。生产线包括哺乳动物细胞大规模培养平台、基因重组技术平台、纯化和制剂平台等，满足新型新冠疫苗、基因重组带状疱疹疫苗等品种的研发、制造、报批和销售需求，主要产品涉及新冠疫苗、广谱HPV、肺炎疫苗等。目前已完成原有建筑拆除，项目预计2022年1月正式开工。

07

罗凯工程项目

罗凯工程项目位于北上海生物医药产业园罗店工业园区内石太路2118号，项目总投资约1.2亿元，占地20亩，项目由两栋四层建筑组成，建筑面积约2.58万平方米。

该项目为研发办公、产业化、销售运营为一体的专业化生物医药标准化厂房。目前正积极对接复旦张江高端制剂产业化基地，该项目于2020年10月开工建设，目前已基本建设完毕，预计将于2022年1竣工、2月交付。

08

美兰天地项目

上置鸿坤·美兰天地项目位于美兰湖板块，由上置集团、鸿坤集团联袂钜制。项目占地面积约15万方，建筑面积约9万方，雄踞美兰湖畔，紧邻国际标准36洞高尔夫球场。美兰天地项目是采用现代简约建筑风格的商业办公项目，0.4低容积率，绿化覆盖率高达50%。项目共分两个标段共计97栋楼，一标段首推34栋已在2021年9月26日正式取得预售许可证并于2021年10月正式开盘销售。目前一标段已完成石材按装80%，其余正在有序施工阶段，计划2022年底实现交付，二标段开工时间待定。

09

北斗时空项目

“天巡工程”是上海北斗卫星导航平台在上海航天指导下推出的卫星互联网工程，核心为发射组建72颗商业卫星构成的低成本“通、导、遥”一体化卫星星座。天巡工程01星卫星已在航天八院完成总装，拟定于2022年发射上天。

10月上海北斗就岫锦大楼进行初步设计，致力于打造上海北斗·锦邑商业卫星研发总部，并设立北斗时空展示馆。目前大楼主体建设已经完成，正在确定内部装修设计方案。

9个罗店重大项目的有序开展，

给罗店带来了勃勃生机，

新的一年，也祝我们的“金罗店”越来越好！

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