未来产值超200亿!沙井又有牛企来建基地了!
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过去几年,深圳楼市最牛的板块之一就是前海。
从蛇口到宝中,再到碧海、沙井,提前布局的很多人都赚得盆满钵满。
最近,前海正式扩容,然而上面这些地段的房价早已涨得很高,令人望而却步……
那么,普通人还有分享前海红利的机会吗?
未来几年还有像深圳湾、宝中、沙井这样的爆发性机遇吗?
本周六(9月25日)下午两点,淘房志创始人、著名房产投资实操专家顾洪波先生将在深圳举办一场主题为《2024沙盘推演——如何抓住前海扩容的超级红利》的内部讲座,聊聊上面这些问题。
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时间:本周六(9月25日)下午两点
地点:深圳威尼斯睿途酒店 三楼特维里厅
来源:直播先锋
9月22日,宝安沙井一宗重点产业项目用地A321-0943,以成交价1.34亿成功出让,由立讯精密工业股份有限公司竞得。
该宗地为深圳沙井高端精密智能模组基地项目两宗地块之一,将建深圳沙井高端精密智能模组基地,建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。
建成后新增总产值超过200亿元,直接创造就业岗位不低于1000人。
该宗地的具体信息:
宗地号A321-0943,土地位置宝安区沙井街道,土地用途工业用地(新型产业用地),准入行业类别战略性新兴产业之新一代信息技术产业(A0617),土地面积25980.80平方米,建筑面积114315平方米,挂牌起始价13400万元,土地使用年限30年。
该宗地的重点要求:
计规定容积率建筑面积114315平方米。其中,其中研发用房80025平方米、宿舍31790平方米、食堂2500平方米。
宗地出让条件中,要求项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人及其全资子公司使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。
项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。
本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,4年内竣工。
具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:(一)竞买申请人为深圳注册的企业法人;(二)竞买申请人符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求。
该地位置:
该地现状图:
通过给出的《深圳市宝安区产业发展监管协议(重点产业类)》可以看到,该宗地将建深圳沙井高端精密智能模组基地。
此前公布的《深圳沙井高端精密智能模组基地重点产业项目遴选方案》显示,基地意向选址由两个地块组成,土地面积共约67190平方米,建筑面积共约291515平方米。
本次出让地块的意向用地单位为立讯精密工业股份有限公司。
从遴选方案中可知,项目意向单位在深圳市无自有用地和物业,在深圳市租赁经营场所分散于多地。
深圳沙井高端精密智能模组基地建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。
深圳沙井高端精密智能模组基地达产后,新增总产值超过200亿元,直接创造就业岗位不低于1000人,对推动深圳经济和社会可持续发展具有重要作用。
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