肥西重磅规划招标！打造合肥未来10年新中心！

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肥西重磅规划招标

打造合肥下一个新中心

为进一步推动肥西高质量发展

近日

《肥西县“三区一带”优化提升规划方案》

发布招标公告

面向全球进行公开招标

项目基本情况

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该规划的重点设计范围为肥西主城区，共192平方公里，主要内容：

• 一是编制概念性规划方案，从区位研判、功能定位、空间布局、综合交通、产业发展、蓝绿空间、乡村振兴与田园城市等方面进行规划设计。
• 二是开展重点区域城市设计，包含3个重点片区及江淮运河经济带（紫云湖片区8.0平方公里、潭冲河以南片区7.9平方公里、产城融合示范区12.3平方公里，共28.2平方公里；江淮运河经济带城区段总长30公里），按照城市设计标准，从分区定位、空间布局、空间形态控制、产业策划与人居环境提升、推进时序与城市营销、精品街区打造等方面开展规划设计。

规划要求及突出重点

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• 规划拟从五个生态（生态底色、生态肌理、生态资源、生态红利、生态尺度）角度，系统梳理肥西规划建设现状及未来发展空间，塑造肥西城市发展特色和灵魂，实现山水林田湖草有机统一。
• 在强化区位分析、明确功能定位、落实空间布局、优化交通组织、产业发展规划、蓝绿空间设计、乡村振兴与田园城市、搭建科学指标体系等多方面发力，实现肥西人口、产业、空间、城市个性、现代生活的有机融合。
• 在重点片区城市设计上，规划重点突出肥西城市形态，协调肥西产业业态，突出肥西文脉特色，改善肥西生态环境，做到“四态”共融。
• 重点研究功能布局、空间形象、城市特色和交通组织，着重考虑核心区城市空间风貌的营造，分析规划范围内各类用地的比例及其经济效益，对滨水地带、街道、典型建筑、公园、入口、广场等重要的城市空间要素和重点景观要素开展城市风貌和景观控制研究，实现城市设计对各项建设的长期指导，并对规划实施运作方式、必要的政策支持、滚动实施计划、开发建设时序与相应资金估算、投资回报等提出策划方案及合理性建议。

招标形式及相关情况

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• 为提高国内外设计单位参与投标的积极性，本次采用定价公开招标形式进行多方案比选，中标单位总费用为1200万元，并对第二至第五名进行设计补偿，其中第二至第五名依次补偿200万元、180万元、160万元、140万元。项目目前已挂网招标，计划10月初集中答疑，12月初开标。
• 投标人应当充分调研肥西建设现状，精准总结问题及发展优势，结合国内外案例、相关政策、最新规划理念及相关规划等，精准把握战略目标和功能定位，提出肥西建设的总思想；结合现状产业基础和安徽省、合肥市产业发展趋势，策划符合肥西发展、具有广泛关联效应，能有效带动肥西县主城区快速腾飞的主导产业；重点研究江淮运河、潭冲河、光明大堰两侧岸线空间，整合周边景观资源与开敞绿化，加强生态驳岸、景观节点、河道码头设计，提出景观功能分区与规划意向，打造舒适宜人滨水空间；充分研究近郊乡村的发展路径，适应新形势下的村庄发展要求，从五个振兴的角度，对肥西村庄的发展提出指引；统筹发展要素，实现肥西人口、产业、空间、城市个性、现代生活的有机统一。
• 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家。投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备城乡规划编制甲级资质，满足建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质、建筑行业甲级工程设计资质、工程设计综合甲级资质中的一项，项目负责人须为联合体主体单位人员，参与现状调研、汇报，累计时间不少于15天。联合体成员单位院士参与后期方案指导，并出席重要节点会议，参会场次不少于2次。

《肥西县“三区一带”优化提升规划方案》将对加强规划引领，提高城市综合品质，奋力打造合肥未来城市建设新中心、长三角高质量发展强劲增长点、全国城乡融合发展示范区起到关键作用，有参与竞标意愿的单位可在2021年10月18日前登录安徽公共资源交易电子服务系统查阅招标文件！

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肥西"政务文化新区"六大场馆规划公示

据肥西县政府官网发布，规划已久的产城融合示范区重点项目“九馆一中心”，其中肥西县文化中心6大场馆正式公示！

先来看规划详情：

1、肥西县文化中心城建档案馆和规划馆、科技馆

肥西县文化中心城建档案馆和规划馆、科技馆位于三公山路与舒茶路交口，总建筑面积约为3.78万方。

2、肥西县文化中心档案馆

肥西县文化中心档案馆位于五显路与兆成路交口西北角，总建筑面积约2.5万方。

3、肥西县文化中心图书馆、文化美术馆

肥西县文化中心图书馆、文化美术馆位于舒茶路与三公山路交口西南角，总建筑面积约为4.5万方。

想必很多朋友已经知道了，以上肥西县文化中心的六大场馆正是肥西产城融合示范区的3大项目的建设内容，即肥西县文化中心、肥西县体育馆和肥西县广播传媒中心，又称“九馆一中心”。

根据规划，肥西县文化中心项目占地约124亩，规划建筑面积约8.2万平方米，总投资约3.5亿元。

此外还有：肥西县体育馆项目占地约100亩，总建筑面积约3.6万平方米，总投资约2.5亿元；肥西县广播传媒中心项目占地17.2亩，总建筑面积约8000平方米，总投资约4500万元。

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打造合肥西南新中心，价值飙涨

肥西产城融合示范区是肥西重点打造片区，规划范围东至合九铁路、西至金寨南路、北至深圳路，南至纬六路，一期规划42平方公里，其中起步区9.5平方公里，核心区3.7平方公里。

自启动建设以来，也是牵动了当地居民以及很多置业者的心，而且未来肥西县政府或将搬进，无疑会带来巨大的价值增长潜力。

目前，产城融合示范区新城框架基本拉开，路网、生活配套、水系改造等基础设施以及公共服务保障性项目正在有序推进！

1、深入地下10米建百年工程

肥西产城融合示范区地下综合管全长约29公里，分三期实施，一期工程长约13.58公里，二期工程长约7.2公里，三期工程长约8.1公里，管廊涵盖独秀园路、李陵山路、铁板洲路、别山湖路、丰乐河大道路等路网。

作为第二批国家试点城市示范工程之一，目前主体结构已建设完成，设备安装基本完成，已于2019年11月顺利通过国家住建部、财政部验收，已完工路段的管线入廊工作正在进行。

这片管廊建设是城市的“里子”工程，设计使用年限为100年，很好的保障着居民的生活幸福感。

2、金寨南路快速化改造，直通市区

合肥市金寨路快速化改造工程未来将是肥西产城融合示范区直通主城的重要主干道。

根据规划，金寨路（绕城高速---青年路）全长9.8公里，红线宽70米。

工程起于现状金寨路高架落地处，采用地面快速路通过高铁、高速及高速收费站匝道后起桥，设置高架快速路跨过汤口路后落地衔接现状方兴大道立交，通过方兴大道立交后，于天海路北侧起桥，采用高架快速路至青年路。新建锦绣大道互通立交，布置出入口10对。

3、轨道交通9号线设站

根据合肥市轨道交通“十四五”规划，其中，9号线将在肥西产城融合示范区设站！

值得一提的是，在肥西县十四五规划和2035年远景目标中，明确提到做好9号线前期工作。

4、安医大肥西新校区进驻

2020年11月26日，据安徽公共资源交易中心显示：安医大肥西新校区招标了，总投资63亿，占地2001亩超大面积，比中科大新校区面积还要大464亩！

安徽医科大学新医科中心（新校区）位于肥西产城融合示范区内，深圳路与独秀园路交口东南角。就在祥源花世界、华地翡翠公园旁边。

新校区南侧，就是未来的肥西县政务区及科研用地，西南角还会有地铁9号线的站点！

安医大肥西新校区项目建设规模约91万平方米，包含图书馆、食堂、文化艺术交流中心、医学博物馆、实验室等，分两期建设。

一期（先行区）前期工作阶段已经开始，一直到2021年6月，先行区建完才会考虑二期建设。

5、打造一流新兴制造业基地

产城融合示范区内已落地和规划了一批精优产业，包括已经落成的中南高科·锦祥智能制造产业园，规划占地面积1000亩，总投资50亿元。

来源：合肥图王

此外，丰树现代产业园、安徽利成机电、合肥华瑞管道、合肥海纳广业等亿元以上项目相继签约落地。

未来，这里还将：

1、继续以高端装备制造、电子信息、集成电路等为主导产业进行招商；

2、重点引进汽车智能仪表，智能家电高端部件、精密仪器等高新技术产业、无污染高附加值的都市生产型规上企业；

3、引进高端医疗器械，新能源新材料、电子商务等高端产业；

4、打造区域领先、国内一流的新兴制造业集聚基地。

结 语

在合肥“十四五”规划中，推进撤县划区已经写在工作计划中，未来的肥西，毫无疑问在肩负合肥西南城市副中心的重任同时，也必然撬起令人想象的价值飙涨。

而肥西产城融合示范区，西南新中心，下一个政务文化新区，合肥向南的门户，愈发令人期待了！返回搜狐，查看更多