同一区域不同楼盘，价格相差3500元左右，该如何选择？

以下为正文：

经历了有些萧条的八月，传统楼市的金九银十拉开序幕，高密市场哪些区域比较火？那些区域的房子卖的比较多？哪个区域未来发展前景比较好？朝阳街道肯定榜上有名。

0 1

朝阳街道算是高密近五年来比较具有代表性的板块，无论从在售楼盘数量，还是从后续房源供应量上来说，都是首屈一指。

从整体入市节奏来看， 据不完全统计目前朝阳街道在售楼盘有13个左右，其中华安·凤城丽景、远大·铂悦嘉园、碧桂园·嘉誉、交运·中天雅居、城嘉·滨北雅苑等楼盘都是备受关注的热销项目，体量相对较大，可选房源也比较多；

从房源供应量来看，2021年初至今共 8个项目陆续入市、加推；

从8月高密楼市成交情况来看，朝阳街道共 成交291套， 占总成交量的60%；

从后续房源供应情况来看， 城嘉·堤东新城、祥云社区、黄山社区、滨河社区、姚哥庄回迁等诸多大型回迁安置项目工期不断推进中， 远大·诚园、桂语朝阳、上合·悦澜湾以及凤城丽景西侧新出的 2021-0016号地块开拍， 该片区在后续房源选择上也有很大余地。

0 2

那么，为何朝阳街道能吸引这么多房企入驻呢？近几年朝阳街道的快速的发展给出了答案。

东部新城航拍实景

区域要发展，城市道路的通达性就显得至关重要。在交通方面，朝阳街道在改造原有道路的基础上，先后完成 孚日街、密州街、密水大街等道路的贯通， 目前区域内路网已四通八达，道路完善后将进一步打通区域内循环，加强与周边各个城市的联系提升东部新城的区域辐射带动力 。

从生态环境上来，东部新城目前已有 文体公园、胶河沿岸、金孚隆商业中心、中百大厦等休闲娱乐场所，此外还有已规划公示的 70000㎡朝阳公园正在建设中。

综合来讲， 区域发展前景是不错，各方面生活配套设施也在持续完善，金孚隆商圈、文体商圈、中百商圈，能充分满足人们日常购物需求，四通八达道路可快速通往繁华主城…… 生活便捷度相对还是比较高的。

0 3

当然，对于购房者而言，最关心的自然是房子问题。目前东部新城（含部分村镇在内）在售楼盘中， 根据产品位置、类型、周边配套不同，各个楼盘房价也有所分化， 参考均价最大相差约3500元/㎡。

注：以上价格仅供参考，具体房价请以各楼盘房源实际成交价为准！

其中， 区域内价格第一梯队代表为世佳·凤栖台、水岸东方、孚日·锦绣花园C区， 参考均价 10000元/㎡+，均为叠拼、独栋和大平层产品，整体价格较高。

第二梯队以 交运·金水岸、青建·颐乐尚东郡等项目为代表，单房参考均价在 7600元/㎡-8600元/㎡左右 。目前青建·尚东郡推出 9月团购月， 最高可享20000元！订房送2万元家电四件套；交运·西雅图1#楼加推，建面约101-169㎡大平层产品开售。

第三梯队以 天福·世纪城、碧桂园·嘉誉为代表，参考均价在 6300元/㎡+，处于这一梯队的楼盘，在价格上极具优势，非常适合手中资金不足的刚需购房者选择，目前天福世纪城清盘优惠三重礼，送家装家电；碧桂园嘉誉主打二实小临学好房，是众多家长们的优先选择。

总的来说，要在朝阳街道购房可选范围还是很广的，虽然不同楼盘的价格相差较大，但这也给购房者提供了更多选择。

—END—

▼

获取更多购房信息及购房优惠

来源：高密房产网 返回搜狐，查看更多