看Hassell如何从35家联合体中取得优胜！丨深圳市大鹏新区南澳西涌城市设计国际咨询
本文转载自：鬼鬼匠
西涌片区位于大鹏新区南澳半岛南端，三面环山、一面临海。受外部交通与环境承载力的限制，片区较好地保留了自然滨海风光和历史人文气息，拥有良好的自然植被、最洁净的海域，深圳最长、最优质的沙滩岸线以及独具民俗风味的传统特色村落，，是深圳建设国际滨海旅游城市的重要承载地。
2018年中国南部遭受了有史以来最大的台风之一 – 山竹台风，对西涌带来了沉重一击，摧毁了大面积的海岸景观和大部分建筑。利用灾后重建的机会，本地社区与政府正在为西涌的未来寻求更具有韧性和可持续的发展可能性。
2019年底，相关部门开展了大鹏新区南澳西涌城市设计国际咨询,共接收到35家（含28家联合体、18家境外机构）设计单位的报名资料和概念提案，选出8家入围单位（含6家联合体、10家境外机构），最终由9名境内外知名专家组成评审委员会，对来自国内、外的8家专业设计联合体单位提供的概念性规划及城市设计方案进行了评审。
Hassell最终成为三家获胜方案之一。为向海而生的西涌确立了发展愿景，持续进行湿地和红树林等重要生态保育区的修复整治，并且推进未来海洋观光旅游与海洋文化教育的结合。
设计范围
本次咨询工作包括3个层次： 统筹研究范围、总体城市设计范围、详细城市设计范围。
统筹研究范围 —— 南澳半岛及其海岸带范围。
总体城市设计范围——面积约为18平方公里，以陆域范围为主，同时应考虑临近海岸带。
详细城市设计范围——在总体城市设计范围内选取2个重点区段（可根据方案特点进行拼合），如临山、滨湖、滨海等地段，展开详细城市设计，详细城市设计面积总共不低于1平方公里。
▼多媒体节选 ©Hassell
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西涌所在的大鹏新区拥有良好的自然植被和洁净的海域，有东南亚热带典型的森林生态系统、沿海地区特有的红树林-湿地生态系统。
▼深圳及大鹏新区生态本底资源 ©Hassell
大鹏半岛特殊的三面环水的地理位置，使其极易成为台风的第一登录界面。而西涌又位于大鹏半岛的最南端且无任何的遮挡，导致西涌极其容易直接受到台风与随之而来的风暴潮的侵害。2018年的“山竹”为当地的旅游经济带来了毁灭性的破坏。
▼区域易受台风等灾害影响范围 ©Hassell
西涌距离深圳市中心有2-3个小时的车程，已经是深圳最偏远的地方之一。 西涌以天然状态的山林海滩为特色。但由于距离较远，其对游客的吸引力远不如北侧旅游规划较好的大鹏所城。缺乏旅游资源整合与统筹，缺乏各景点的特色化定位与体验，是片区旅游发展、提高稳定旅游收入需要攻克的主要问题。
▼西涌的到达体验分析 ©Hassell
现状临时旅游建设用地位于生态敏感的海滩区域，且无遮挡保护，极易受到台风、风暴潮的侵害。过度集中的海滩开发对沙滩养护、潮间带生态以及珊瑚菜保护不利。同时，部分旅游设施分布于香蒲桃林保护区内，不利于香蒲桃林的生态保护于修复。
▼现状用地 ©Hassell
#01总体城市设计
通过对现状进行评估，在现状村庄周边进行相对集中的旅游设施开发，最大限度地降低对生态高敏区域内的香蒲桃林、沙丘、海岸防风林体系、湿地等生境系统的人为影响，集中进行生态保育与修复，在生态保护的前提下有序进行生态旅游开发。
▼开发用地范围与布局 ©Hassell
总体空间规划结构
设计方案对西涌进行有节制且针对性的旅游开发，保持当地生态敏感性可容纳的游客接待能力。同时也为西涌制定了完整的动态修复和防灾策略，以应对场地所面临的生态退化与自然灾害威胁。
沉浸——自然生态
针对4种不同生境系统进行生态修复，塑造山-河-林-海相连的自然基底，恢复片区栖息地体系与生物多样性。
思危——韧性发展
针对西涌面临的自然灾害威胁，划定防灾高敏感区域，制定具有针对性的5级防灾体系。
体验——滨海休闲
策划全面覆盖山林、村落、湿地、沙丘林地、海岸沙滩、海洋的6大主题游线，通过20个精心设计的旅行体验节点，塑造层次的西涌旅行体验。
共生——社区参与
通过8个村落分别管理的模式进行片区自然景观维护、旅游设施开发与经营、以及社区综合服务。并通过与外部机构及公共资源的合作，进行公共沙滩与山林景观区域的综合管理。
西涌海滨韧游指南 — 环山拥海间的自然之旅
西涌地处南澳半岛边缘，群山环抱，远眺大海。在大鹏新区众多旅游目的地中，西涌以其独特的生态资源、自然景致、社群文化树立了一个别具一格的旅行名片。作为一个世界级的生态旅游目的地，方案为未来的西涌设计了一系列的自然体验场所和主题性的体验游线，使游客能够沉浸在自然之中，体验当地的生活方式，并参与到西涌未来韧性沿海开发新模式的探索与建立中。
▼总平面布局 ©Hassell
#02方案策略
① 沉浸
西涌拥有深圳最原始的自然海滨环境。然而，由于旅游业的密集与季节性爆发，特别是在重大节日和庆祝活动期间，其原生态的自然环境面临着越来越高的退化危险。
经过实地调研，西涌现状植被丰富，拥有4大主要的生境系统（山林，灌木林，湿地，近海沙丘与防护林，现状生物高敏区域主要集中在山顶郊野地带，由于无序的旅游活动，山海之间的生物多样性被完全破坏。
▼现状植被 ©Hassell
方案通过针对不同生境的修复措施，建立连续的生态廊道，同时设立生态保育区，限制人类活动强度，为自然保育预留充分空间。在生态低敏的内陆及村落周边进行相对集中的旅游开发，最大限度保护本地生境的同时预留生态保育与泛洪区，营造更加可持续的生态旅游发展模式。
▼生态绿脊系统©HASSELL
同时构建多样生境，在不同的生境中，选择具有明显季相变化的特色乔木，呈现四季景致。从山林到海岸，根据观赏期布置开花色叶乔木，做到四季有花，各季有景。将季相主题与生态主题相结合，选择景观性与食源性兼顾的植物给动物迁徙提供良好的生存环境。
▼湿地生境©Hassell
② 思危
西涌每年都会发生多起台风事件，极端情况下会对环境造成重大破坏。这一点在2018年台风山竹横扫菲律宾和中国南部时最为明显。台风是一种不可阻挡的自然现象，如何在西涌这种高风险区域做好准备并加强防护与韧性发展策略是本项目的重要议题。
现状风环境
通过对现状风环境进行研究，研究区域内中心海拔较低处受台风影响较小 。现状将旅游临时设施集中放置在海岸边，防护林不连续，易受强风影响。
▼现状风环境©Hassell
淹没分析
片区原本将主要旅游设施设置在滨海区域，极易受到风暴潮影响。在6.79米极端水位下，主要村落都会受到影响。同时，片区东南侧滨海区域地势较低，受淹严重。
▼淹没分析©Hassell
西涌的沙滩一直以来均处于天然的动态平衡状态，保持自然演替，有利于西涌地区生态修复与育。因此，针对于现状问题， 在海岸带修复过程中，采取更生态的动态修复手段，允许自然修复的时间与区域。而对于开发区，采用动态与静态，生态与人工相结合的手段，保护开发区不受灾害侵害。
▼海岸带韧性修复策略©Hassell
因此，面对台风、风暴潮、暴雨与海水入侵等灾害，方案认为未来西涌的一切基础设施与防灾系统，都可以成为本地化体验的一部分。同时通过韧性设计将其转化为片区综合发展的独特机遇。我们为西涌设计了5级韧性干预措施以应对灾害威胁：
▼5级软性和动态防御示意©Hassell
人工礁石在外围海域形成削浪防波的第一层保护；加固后的连续沙丘成为天然的防潮海堤；
▼防涝策略示意©Hassell
密集化及多样化后的木麻黄林、阔叶复层林与香蒲桃林形成3层多密度的海岸防风林体系;
▼海岸防风林体系© Hassell
鱼塘修复而成的湿地，将成为重要的泛洪区;而村落外围的景观地形与林地将进一步巩固开发区域的灾害防线。
制定多层次的“软性”干预措施以准备、适应和疏散。设置灾害预险中心与连贯的疏散通道，在社区中展开灾害科普研讨会。村落中的预险中心未来将成为人们认知风险的核心，在灾害预警时也将成为紧急疏散、预警集合的中心。
▼灾害预警措施示意©Hassell
③ 体验
西涌是深圳的主要旅游目的地之一。其旅游业特征体现为在短时间内经历密集的爆发性旅游活动和游客量，同时也在长时间内面临较平淡的旅游淡季客流不足问题。在旅游高峰期间，海滩上挤满了游客，住宿设施供应不足，导致海滩上极度拥挤。这种极度不均衡的旅游发展现状，不仅仅造成区域旅游设施与自然环境的维护管理困难，更是引发了交通、生态、服务、旅游收入等一系列问题。
通过分析，现状车行主路与次路混乱，步行道路支状分布，大量无序步径穿越生态高敏的香蒲桃林、防风林与沙丘区域，游线系统凌乱且难管理。基于此，方案加强了重点村落与沙滩之间的快捷慢行连接，同时通过有限的出入点控制旅游人流对生态高敏区影响。
▼场地内交通规划 © Hassell
在场地内设置3个公交停靠点，连接区域内重要村落。并通过水上交通与陆上交通环线增加旅游目的地可达性。
▼区域交通体系©Hassell
原生态的滨海景观以及未过度商业化的社群氛围，是西涌与深圳其他海岸目的地相比最突出的价值与特色，方案为西涌打造了6种主题体验游线，分别引领人们探寻村落文化、徒步自然山林、悠享阳光沙滩、穿梭沙丘林间、漫步湿地水境、探秘水下世界。
▼旅游产品体系© Hassell
同时在沙滩沿线，我们设置了4个通过韧性建筑原则所设计的海岸目的地，为人们提供自然教育与科普、林中观赏与休憩、餐饮娱乐休闲、冲浪服务与沙滩庆典举办等不同活动需求的场所。我们针对不同季节为西涌量身定制了一系列体验活动，旨在为西涌带来全年性的持续访客，以平衡旅游高峰期爆发的各种矛盾。
▼滨海体验效果图©Hassell
▼游线策划©Hassell
④ 共生
西涌拥有一个相互间紧密联系的本地社群，分散在片区内的几个村庄与居民，通过提供住宿、餐馆和导游等服务，很大程度依赖旅游收入为生。这不仅仅赋予了游客抵达西涌独特的旅行体验，重要的是，这个社区从本地的生态旅游业受益、并且致力于维护他们赖以生存的本地环境。而在未来，如何巩固及进一步探索当地社区作为西涌片区的主要管理者、维护者与受益者的综合角色，将成为西涌可持续发展的关键。
西涌现状村落中存在众多共同问题，例如：房屋布局不合理，导致有价值的空间浪费，通过微更新，提升社区空间品质，以增加片区作为旅游目的地的吸引力。
▼户外空间与活动©Hassell
同时，各村庄外围的户外活动空间可以作为露营区域分担游客高峰期的压力。同时，也成为各个村落集会与活动开展的绝佳成所。富有村庄特色的活动将由村庄发起并在此展开。
▼户外空间与活动©Hassell
未来的西涌，我们依然建议采取社区主导的管理模式，村庄将负责各片区内的生态环境维护与沉浸式自然体验酒店的运营管理。同时，山林、湿地为共有区域，村庄共同管理。丰富的活动将在公共区域内展开。通过这种方式增强本地社群特色以及居民对于自己所处生活环境的责任感与维护意识。
▼村庄管理区域与活动©Hassell
相比于社区自营旅游和纯外部投资经营方式，以社区为主导，外部投资为辅助的韧性旅游发展模式能够为社区带来长期稳定的客源，建立规范的旅游与生态保护体系，以求可持续韧性社区发展。
▼以社区为主导的开发模式建议©Hassell
通过在前期引入专业运营与管理团队共同参与，未来的西涌可以逐渐建立起更加具有社会韧性特征的片区管理体系，以促进整个区域生态保育、灾害防护、本地体验相融合的可持续发展模式。
#03重点片区城市设计
西贡海滨文化村落 - 生态湿地公园 - 海岸沙丘林地公园 - 阳光海滩码头重点区域设计
现状
未能凸显文化价值的西贡村 - 硬质化与生态退化严重的鱼塘 - 被摧毁的防护林、沙堤与裸露沙丘 - 大面积损毁的临时旅游设施区域 - 生态价值极高的赖氏洲岛。
规划
北侧村庄，基于西贡村落文脉，设计以新西贡水街为轴线延续现状村庄肌理，同时串联谭仙古庙，香樟广场，钟式宗祠等历史景观为文化体验游线；设计社区中心和新村民文化广场提升村落公共空间品质；延续村庄特色，以香樟为植物造景的主题植物，烘托村落文化氛围。
南侧生态区域，整体生态修复的同时， 基于现状鱼塘，打造三级滞洪湿地系统，增强基地对极端风暴潮的防御能力。增加红树林，水生植物，林下地被等创造丰富的生境和栖息地系统，增强生态韧性的同时，提高景观效益。
整体规划的优胜设计方案为中国旅游开发模式展现了独一无二的机遇 — 结合更为动态的自然修复系统和相对静态的灰色基础设施 ，整体上提高当地的城市韧性，长期更可持续，恢复并加强自然生态，打造真正的沉浸式游览体验。
END
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