随着王健林的赣州经开区破冰之旅和赣州市政策的倾斜，赣州经开区突然就成为了大家追捧的对象，许多在过去被嗤之以鼻的偏僻之地，也被抬了起来，眼见着经开区和蓉江新区，就有一拼，过去的水南新区，也就是章江新区的曾经，也出现过被嫌弃的经历，比如说楼盘都没几个，晚上不敢出门等.

赣州城市版图是越来越大，以蓉江新区南方扩展为主，蓉江新区和经开区成为了2020年房地产市场的主力区域。这种情形之下，很多有选择困难症的购房者们就开始纠结了，在赣州买房是要选择哪个区域好？下面赣州房掌柜借花献佛整理一下，给大家来详细的分析和对比一下。

赣州经开区位于赣州市中心城区西北部，总面积217.24平方公里，建成区面积46.85平方公里，常住人口35万。其发展定位为国家钨及稀土新材料产业基地、江西省产城融合示范区，省域副中心重要增长极。

赣州市经开区城市规划图

赣州蓉江新区地处赣州中心城区的几何中心，总面积约130平方公里，辖区总人口22万。其中规划城市用地77平方公里、常住人口56万人。其发展定位为“一区四中心”，即将打造成为赣州经济发展的核心区和总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心。

赣州市蓉江新区城市规划图

区域功能定位可以让我们了解一个片区发展的方向。而我们买房除了看楼盘的本身之外，更重要的是看周边的配套。

交通配套

经开区目前有两条快速路——迎宾大道快速路和东江源大道快速路，可迅速连接高铁新区、章江新区和老城区。

蓉江新区的道路工程正在火热建设中，规划有赣南大道快速路、武陵大道快速路、蓉江三路、蓉江七路快速等。道路建成之后，无缝对接章江新区、高铁新区、经开区、南康区等多个区域。

教育配套

经开区有：大坪明德小学、天骄小学、黄金实验小学、杨梅小学、香江路小学、田心明德小学、金岭学校（小学部）、金潭小学、灌婴小学、水碓小学、吉祥路小学（规划）等小学；中学有赣一中黄金校区、第五中学、第八中学、第十中学、金岭学校（初中部）、蟠龙中学等

蓉江新区有：武陵小学、新路小学、坪路小学、高坑小学、师大附小、潭东小学、潭东第二小学、潭口中心小学等小学，中学有潭口中学（初中）、潭东中学、赣州中学蓉江校区(新路完中）、赣州市第十三中学（规划）等。

目前来说经开区的学校相对更多一些，教育资源更加丰富。

医疗配套

赣州经开区现有一所三甲医院——赣南医学院第一附属医院，目前已经投入使用，且规划有赣州经开区人民院。

蓉江新区目前没有大型医院，规划有赣州市中医院新院区、蓉江新区人民医院、赣州市儿童医院等。

赣南医学院第一附属医院黄金院区

公园配套

赣州经开区相比较于蓉江新区稍显不足。目前，经开区有杨梅度公园、金凤梅园、蟠龙公园、紫荆公园（规划）、玉兰湖公园等公园，且面积不是很大。蓉江新区有滨江公园、狮形岭公园、仓背岭公园、当塘公园等大型公园。

金凤梅园

蓉江新区滨江公园

商业综合体

目前，经开区除了西城商业中心之外没有大型的商业综合体，不过恒大综合体和杨梅综合体以及金坪综合体已经列入了规划。蓉江新区的商业方面有已经建成的赣南大学城，此外，还规划有富力现代城商业综合体，比较值得期待。

目前，经开区相对比蓉江新区更成熟一些，无论是学校还是生活配套方面，目前来说都更加完善。但是作为产业区，经开区的居住环境相对没有那么舒适。不过随着产城融合发展的加速推进,经开区的面貌也在不断地改善。

而蓉江新区作为新开发的区域，城市规划方面更加合理，公园绿地比较多，居住环境更加舒适。虽然目前还不成熟，但随着城市不断地建设，该片区也将越来越完善。

经开区

蓉江新区

楼盘方面，目前经开区在售的新房楼盘较多，均价大概在9000-11000元/㎡，可选性较大。蓉江新区楼盘虽然相对较少，但品质都还算不错，均价大概在8500-12000元/㎡。

（各楼盘在售情况，信息更新时间：2020年5月7日）

2020年赣州供地计划中，蓉江新区计划有34宗土地供应，是几个片区中最多的。相信日后该片区的新楼盘也会越来越多

2020年蓉江新区土地供应计划部分地块位置

分析了这么多，笔者认为，目前来说，经开区的配套和已经成型的内容显然比蓉江新区更好，所以毋庸置疑现在来说，经开区还是上选，但是千万不要小看蓉江新区，谁也不能断言，未来赣州几个区域究竟谁是王者，你认为呢？返回搜狐，查看更多

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