银行贷款，为什么您要支付贷款服务费？

在北京，相信很多身背房贷在身的朋友，悲惨的境况都是一样的。“首付要靠借、工资全还贷、生活要抠门、还完60岁!”但其实，我们的家庭房贷不仅压力大，风险也高!在整个还贷过程中，整个家庭都不敢高消费、随意辞职，出现较大的用钱意外。

房贷的风险那么高，那么我们应该如何规避呢?融屹金融小编提醒你注意这几点：

1.留心信贷政策方面的变化

贷款利率的上调、下降，都将导致月供的变化。尤其是利率上调时，房奴们的还款压力将无形增加。所以多多关注信贷政策方面的信息，早作准备才能有效规避利率波动带来的风险。

2.量入为出，适度消费

要保证一定的还款能力，最好的办法就是做到量入为出，对于个人或家庭而言，各类贷款总的还款额如果超过收入的50%，就会对生活质量造成影响。因此建议借款人应客观判断自己的还款能力，从而制定合理的消费计划。切勿过度消费，以免造成负债过高导致流动性危机或造成还款能力不足的问题。

3.选择合适的还款方式，贷款年限

房贷常见的还款方式，主要有等额本息、等额本金、自由还款(公积金贷款)几种。至于等额本息和等额本金还款方式上的差异，不同的银行贷款年限也有区别，关注《融屹金融》前期文章就可以找到对比。

总的来说，等额本息每月还款金额一致，除非央行调息;而等额本金前期还款压力大，随着还款的深入，每月还款额逐渐降低。相比之下，等额本金更节省利息，但前期还款压力会更大。借款人最好能结合自身实际和家庭收支情况，选择合适的还款方式。既不影响生活质量，也不会有很大的利率风险.返回搜狐，查看更多