实探汉正街拆迁最新进展 清芬片区征收方案出炉

城市的拆迁改造，带走的是我们这代人的城市记忆，带来的则是一个座城市的换新，去粗存精，去芜存菁，城市就这样前行着，变得越来越好！

武汉汉正街是很多老武汉人的记忆，几年前就迎来了拆迁改造。笔者近期实探汉正街紫竹巷片区拆迁和清芬片区拆迁进展。

紫竹巷片区拆迁最新进展 已签约1000余户

目前，紫竹巷片区大部分住户都已经搬走，由于笔者实探时天已黑，会看到稀稀落落的灯光，还有居民正在做饭，沿路走过一些放学的学生和下班的居民，丝毫没有拆迁后的落寞，依旧充满了生活气息。墙上挂着“离第二阶段签约奖励截止日还剩1天”的牌子。

坐在路边的一位陈先生告诉笔者，他家还没有搬走，说是私房，还没有约谈，听说打包价2万/平左右。自己都五十多岁了，家里人又多，这搬走了都不知道去哪里住了。在问到这一片什么时候会搬完时，陈先生说大概再过三五个月，可能就搬走了吧。在谈话过程中，路过的人偶尔会跟陈先生打招呼，看得出来这么多年的邻里街坊也让陈先生充满了回忆。

其实，早在今年6月，亿房网就实地探访汉正街紫竹片区拆迁进度，并对拆迁进展、货币补偿以及产权调换进行了解。

1.紫竹巷一期

拆迁进展：大部拆除

货币补偿：包干均价16000元/平

产权调换：

紫竹巷二期

此次的征收范围是，东至花楼街，南临市第七中学，西临民族路和统一街，北临民权路。

拆迁进展：进行中

货币补偿：包干价20000元/平

产权调换：产权调换方式中，征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房，均价9200元/平。仅供户证面积在60平以上的拆迁户选择。

汉正街紫竹巷片的隶属汉正天街片，规划有666米（待定）超高层建筑，该片将以高端商务、金融产业、现代商贸、舒适住宅为主要业态。

清芬片区拆迁进展 征收方案公示补偿房源有地铁房

早在今年3月，陪伴了好几代武汉人的清芬片区就传来了拆迁的消息，一时间牵动了不少老武汉人的心。

在实探紫竹巷片区拆迁时，笔者从地铁6号线六渡桥站B出口出站后，走了大概几百米路，便在三民路公交站宣传栏上看到清芬片区旧城改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公示，并且该公示当天（9月5日）才张贴出来。

沿路走过的人会停留，拿出手机对着补偿方案拍照，几个年纪大概60多岁的婆婆和爹爹站在那里说话。其中一个老婆婆说到：“已经跟家里人说好了，到时候会给姑娘20万...”。后面的话笔者没听清楚，大概这些居民对拆迁一事早有打算。

根据屋征收补偿方案（征求意见稿），该方案征求意见稿公示期为2017年9月5日至2017年10月5日，如被征收人有任何意见需在公示期内到吉庆里86号统一民权房管所进行反馈。此次被征收户数3537户，被征收房屋总建筑面积约为18.44万平方米。

清芬片区拆迁范围

中山大道与三民路交汇处，北至中山大道、新民众乐园、南临民权路，西至三民路，东临统一街。

清芬片区拆迁货币补偿购房指标：

住宅房屋被征收人和公有房屋承租人选择货币补偿方式，并在签约期限内签约，且愿意房企住宅房屋货币补偿按期搬迁奖励、住宅房屋自购房奖励的，可选择本项目提供的以下两处房源作为购房指标，原则上一户限选一套。

1、宏图雅居：位于宏图大道和金银潭大道交汇处，建筑面积约在79.76—121.95平方米，均价为10500元/平方米，由被征收人和公有房屋承租人按照一房一价表的价格购买。

2、地铁时代·常青城：位于东西湖区金银潭大道43号，建筑面79.68—108.06平方米，均价为12000元/平方米，由被征收人和公有房屋承租人按照一房一价表的价格购买。

清芬片区拆迁产权调换补偿房源

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换补偿方式的，可选择本项目提供的以下两处房源进行产权调换，原则上一户限选一套。

1、江汉人家：位于兴业路与姑嫂树路交汇处，建筑面积73.13—109.76平方米，其中建筑面积约在73.13—84.68平方米的房源提供符合保底政策的征收人、公有房屋承租人选择，均价为8500元/平方米，由被征收人按照一房一价表的价格结算。

2、宏图雅居：位于宏图大道和金银潭大道交汇处，建筑面积约在79.76—121.95平方米，均价为10500元/平方米，由被征收人和公有房屋承租人按照一房一价表的价格购买。

此外，方案中指出：建筑面积不足建筑面积不足40平方米，按照40平方米给予征收补偿。公有房屋承租人符合上述条件的，超出被征收房屋建筑面积部分的货币补偿款，由房屋征收部门全部支付给公有房屋承租人。

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