由石城县人民政府委托南昌大学规划设计研究院编制的《石城县高田镇堂下村传统村落保护发展规划（2022-2035年）》，按照城市规划编制审批法定程序要求，已向社会各界广泛征求意见。现对部分规划内容予以批前公示，公示时间2023年4月6日---2023年5月5日（共30个工作日），公示内容如下。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位书面反馈。联系电话：0797—5793976；联系地址：石城县住建局B205。
一、规划目的
江西省赣州市石城县高田镇堂下村传统村落为江西省第二批省级传统村落。为切实加强堂下村传统村落保护，继承和弘扬地方传统文化、改善村民生活和促进村落发展，依据国家有关法律、法规、规定和相关规划，编制本规划。
二、规划期限
本保护发展规划的规划期限为 2022—2035 年（其中近期为 2022—2025 年，远期为 2026—2035 年）。
三、规划范围
本次规划范围分为两个层次：村域和传统村落保护规划范围。以自然地形、水系、道路、遗址古迹分布情况、不可移动文物保护区划等为界定要素，划定堂下村传统村落规划范围。
1.村域范围：即堂下村村域范围约6.56平方公里；
2.堂下村传统村落保护规划范围：堂下村传统村落保护规划范围分为南北两片，占地面积为8.68公顷。北片位于北坑村小组，规划范围东至水渠，西至Y001乡道，南至村道，北至农田，面积为3.68公顷。南片包括坑里、村里、湾里三个村小组，规划范围北至坑里组，东至碧涧公祠，西至温氏宗祠，南至村道，面积为5.00公顷。
四、发展策略
充分挖掘当地人文历史资源，打造堂下古建筑群观光；大力发展自然、绿色旅游，积极融入县域西北部古村文化体验旅游体系，在山水风光背景中建设既有乡村生活，又有农业生产、农耕体验，还有书院文化的历史人文旅游节点。
村落发展策略可总结为：“书院文化、堂下古村”，可通过“古建游览、民俗体验、书院文化”三大项目进行打造。
五、发展定位
堂下村传统村落的发展定位为：以人文历史为特色，山水资源为支撑的文旅型传统村落。
六、发展措施
围绕“古建游览、民俗体验、书院文化”的村落发展策略，打造独具魅力的功能系列。
1. 古建游览
依托温氏宗祠、德富公祠、德隆公祠、碧涧公祠、前山公祠、川至桥、柏林讲学堂、温氏宗祠等传统建筑，打造丰富的文化体验路线。
2.民俗体验
把前山公祠改造成民俗文化馆，展示花灯、“过漾”、稻花鱼、社粸等传统技艺的历史、制作工艺。让游客参与进来，体验传统民俗的乐趣。
3.书院文化
打造柏林讲学堂，墙壁上绘制“柏林讲学堂”及其创建人温革的历史、生平、事迹等；添置古代书院桌椅、传统乐器、围棋、象棋、笔墨纸砚等开展研学活动让游客能身临其境地体验古代琴棋书画的魅力。
七、功能布局
堂下村整体空间功能结构梳理为“两核三区、一轴一带”。
1.两核：指位于温氏家庙周边传统建筑核心保护区和德富公祠到碧涧公祠到温氏宗祠区域，这两个核心区域要进行强化整治，完善保存景观环境、游憩场所及古建界面。
2.三区：民俗文化游览区、生态农业体验区、历史研学拓展区。
①民俗文化游览区
依托温氏家庙、德富公祠、德隆公祠、碧涧公祠、前山公祠、川至桥、柏林讲学堂、温氏宗祠等传统建筑，打造丰富的文化体验区。把前山公祠改造成民俗文化馆，展示花灯、“过漾”、稻花鱼、社粸等传统技艺的历史、制作工艺。让游客参与进来，体验传统民俗的乐趣。
②生态农业体验区
依托村域内种植的稻米、白莲、烟叶等作物开展农事体验、素质拓展基地、避暑班写生基地、户外自然课堂……打造特色农业旅游研学产品体系。
③历史研学拓展区
打造柏林讲学堂，墙壁上绘制“柏林讲学堂”及其创建人温革的历史、生平、事迹等；添置古代书院桌椅、传统乐器、围棋、象棋、笔墨纸砚等开展研学活动让游客能身临其境地体验古代琴棋书画的魅力。
3.一轴：由Y001乡道贯穿于整个村庄，联系新村与古村的村庄发展轴。
4.一带：依托村庄古溪形成的一条景观观光带。
八、村庄用地布局与公共服务设施规划
对村落规划范围内的用地和公共服务设施安排如下：
1.村庄住宅用地
根据村民建房意愿、结合土地利用规划和人口增长预测情况，布置新增6处宅基地。规划住宅用地为3.01公顷。
2.村庄公共服务用地规划
（1）生活型公共服务设施：堂下村现状公共服务设施已基本满足本村居民需求。
完善村内池塘及绿化整治，修缮前山公祠，结合现状空闲地新建公共活动广场处，作为村民举办重大民俗活动的场所，村部对面的三角地带安排一些康体健身器械，形成村民健身活动空间。
（2）旅游服务设施：现状旅游服务设施极为缺乏，规划结合新时代文明实践站设置游客服务中心，可在乡道两侧，利用村民住宅配套吃、住、游等商业设施。修缮温氏家庙、德富公祠、德隆公祠、碧涧公祠、前山公祠、川至桥等建筑展示堂下温氏源流、重要历史人物的生平及贡献，供游客参观。其它部分传统建筑，完善内部居住功能，作为特色民宿或文化展示点开发。
3.村庄基础设施用地规划
（1）村庄规划范围内共规划公共停车场地四处。整理现状温氏家庙旁的空地，作为生态停车场,占地120平方米，共安排约8个停车泊位（主要作为旅游大巴的停放）；寺侧房旁空地设置10个停车位供游客使用，占地334平方米；在温世福民居前水泥硬化空地规划4个停车位，占地72平方米；前山公祠前水泥空地规划成古村广场及生态停车位，设置8个停车位广场对面设置3个停车位，共11个车位，占地210.7平方米。
（2）在古村南侧溪流旁设置一处生态污水处理池（生物滤池），古村村污水汇聚在此，处理后排放至水系及周边农田中。
（3）广场旁新建公厕一处，新建公厕采用水冲式，且外观要与村庄建筑整体风貌相协调。
（4）根据服务半径，在村庄北部、东部设置一处垃圾收集点，垃圾收集池的外观与风貌设计应与传统村落的建筑风貌相协调。村庄按服务半径70米布置垃圾箱。
九、道路交通组织规划
充分考虑村庄内部交通以及对外联系，在现有交通的基础上，完善道路网系统。道路设计应结合村落环境，并与村落景观风貌相协调。通车道路路面可用水泥铺筑，人行街巷尽量采用青石板、砾石等当地传统的地面铺筑材料，延续村落自然历史风貌。
1.村庄对外交通
村庄对外联系道路依托现状穿村而过的Y001乡道，规划拓宽至6米，满足村民出行与发展古村旅游的需要。
2.村庄道路交通
村庄道路体系分干路、支路和巷道三个层次，干路、支路为车行通道，巷道为人行通道。对现状内部道路进行梳理，形成环形放射型道路骨架；保留村庄内部道路街巷相连、曲径通幽的路网特点。
①村庄主要车行道：村里组至桂竹村的道路，道路宽度6米。
②村支路：各小组和居民住宅之间的联络道路，可通车，道路宽度4.5米。
③巷道：是传统村落街巷体系的主要人行交通空间，道路宽度1～2米。优化清理古村内部街巷。
3.静态交通设施
结合未来村庄发展与旅游服务需求，村庄规划范围内共规划公共停车场地四处，总面积约为700平方米。
十、 规划用地汇总表
堂下村现状建设用地能够满足未来发展需求，增加了交通站场用地、排水用地、环卫用地、公园绿地和广场用地等，优化古村土地利用结构。(熊勇华供稿）
土地使用规划图
区位图
保护区划图
规划总平面图
功能结构规划图
道路交通规划图
石城县人民政府
>
部门动态