“宜山居”项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路;昌平新城东部新区商务中心区(京北CBD)规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。项目南侧紧邻怀昌路和京密引水渠，怀昌路是连接昌平与怀柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的饮水源之一，水质清澈见底，无任何污染，引水渠两岸的树木已形成了防护林带，更有“绿色长城”的美称。

　　项目西侧约2公里的位置是施工建设中的城铁昌平支线—城南站，项目东侧为300亩的果林。 项目以南约3公里处是北京市最大规模的沙河大学城：占地2平方公里，师生12万人。即将进驻的全国重点大学为：北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学、外交学院;中学：101中学分校;小学：芳草地小学分校。

　　一期总占地86000平方米，总建筑面积7万平方米，由269套联排别墅组成。建筑主体已全部完成。二期规划正在设计中。

　　二手房相关信息

　　总价：550万 南北通透

　　单价：24609元/平

　　户型：3室1厅3卫

　　面积：223.5平

　　朝向：南北

　　装修情况：精装修

　　建造年代：2010年

　　物业：别墅

　　小区： 宜山居别墅

　　地址： 昌平- 昌平县城 昌平区 南邵镇向东2公里怀昌路北

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　　优点：生态环境好，享受绿色生活;区内车位充足;靠近沙河大学城，人文氛围浓。

　　幼儿园：北海幼儿园分园、北大附属幼儿园分园、工业幼儿园、财贸幼儿园、机关幼儿园等

　　中小学：昌盛园小学、芳草地小学分校、汇佳私立学校、景山分校等

　　大学：中国政法大学、中国石油大学、北京化工大学等

　　商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市、美廉美超市、物美大卖场等

　　银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等

　　宜山居·悦府(楼盘资料 业主论坛) 项目位于昌平南邵地铁站向东1500米路北，项目独栋别墅、复式产品尾盘在售。

　　宜山居·悦府独栋别墅为地上两层，无地下，户型面积为310平(无户型图)，总价870万/套，还有1套房源，物业费5.0元/平方米*月。复式户型251平(无户型图)，四跃五，还有1套房源，均价23000元/平，总价为680万/套，一梯两户，物业费2.95元/平*月。所有在售产品均为毛坯现房。后续还有地块，目前还未开建。

　　购房可享10万抵20万，独栋别墅20万抵50万优惠。