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东莞长安镇厂房出售【欧菲光湾区科创中心】
[地址：]面议【欧菲光湾区科创中心】出售信息： 销售面积：1300-6000㎡ 销售单价：1.5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心滨海湾新区交椅湾板块，距深圳1公里之隔，规划建设包含：独栋高企总部、工业4.0智能制造厂房、研发办公空间、高端人才楼，并配合国际路演展示中心、高端商务会议厅及综合企业服务中心等。 项目依托欧菲光的龙头引领效应，构筑光电影像全产业链为主导产业，成为集聚新一代信息技术、先进制造、先进服务业等产业发展新高地，计划导入TMT、物联网、5G、智能终端、自动化设备等行业。投入使用后，预计年产值100亿元，以产促城，礼献滨海湾新城梦想。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本信息】 项目名称：欧菲光 湾区科创中心 开 发 商：信鸿集团、欧菲光集团 项目占地：17万㎡， 总建筑面积：81万㎡ 容 积 率：4.0 总停车位：4092个 规划用途：M0新型产业用地 承 载： 厂房：首层1.5T/㎡，标准层800kg/㎡； 办公：首层500kg/㎡，标准层300kg/㎡ 电 梯： 厂房：8～12部电梯，最大载重5T； 办公：11部电梯，最快4m/s 产业类型：新一代信息技术、先进制造、先进服务业等 产品及配套：智能制造厂房、研发办公空间、独栋高企总部、高端人才安居中心，国际路演展示中心、高端商务会议厅、综合企业服务中心等 产权年限：红本40年独立产权，一户一证 项目地址：东莞长安镇滨海湾新区沿江高速华海路（vivo总部旁） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【交通情况】 大湾区门户 滨海产业发展新高地 滨海湾新区位居粤港澳大湾区几何中心 面朝伶仃洋，扼守珠江口 链接深圳大空港、前海以及广州南沙自贸区 是湾区产业发展的核心平台 成为大湾区经济发展新引擎 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 湾区空间规划 布局海阔未来 【一廊】：40公里长的滨海景观活力长廊 【两轴】：城市中轴线和城市发展功能轴 【三板块】：交椅湾板块、沙角半岛板块、威远岛板块 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 五维立体交通 湾区资源一手掌握 欧菲光湾区科创中心位于大湾区交通核心枢纽之上，依托码头、城际轨道、高铁、机场以及轨道交通等多维交通系统，高效掌握湾区资源 【1/海】：港澳客运码头 【2/站】：虎门站、滨海湾站 【2/轨】：穗莞深城轨、中南虎城轨 【4/铁】：广深港高铁、深茂高铁、广深第二高铁联络线、赣深高铁南沙支线 【6/路】：广深沿江高速、广深高速、莞佛高速、莞番高速、 常虎高速、狮子洋通道 【8/线】：东莞2号线、东莞3号线、东莞9号线、东莞10号线、东莞13号线、东莞14号线、深圳20号线、广州22号线 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 五大产业驱动 擎领滨海未来 欧菲光湾区科创中心是广东省重点项目、东莞市重大项目。 园区执笔规划五大功能区、统筹生产、生活、生态空间布局、构建智能智造企业生态系统，集生产、研发、办公、居住、金融、商务休闲等于一体的智慧科创新城。致力建设新一代产城融合社区，领航滨海智慧产业，共赢大湾区科创时代。 以总部研发办公中心、光电影像产业区、信息技术产业区、先进制造业区等产业新高地，升级滨海产业结构，驱动湾区未来。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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东莞中堂镇独栋厂房整栋出售【信利康乐创谷】
[地址：]面议【信利康乐创谷】出售信息： 销售产品：独栋厂房 销售面积：10479-23436㎡ 销售均价：4000元/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 围绕智能制造全生态链，依托东莞产业基础，聚焦招引5G、智能终端、智能装备制造，智慧服务、智慧环保、机器人制造等高端产业，构建集生产研发、总部办公于一体的智能制造全生态链。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【厂房基础信息】 产权：50年 实用率：91% 层高/承重：首层8m/2T，标准层4.5m/0.7T 电梯/承重：5T货梯*1 、1.6T货梯*1 柱间距：9m*9m ??最大进深：36m 卸货平台：每栋均配卸货平台 吊装口：吊装口*1/户 停车位：274个（地上24个，地下 250个） 内部道路宽度：外侧环路12.20-15.58米；中间主道18米 厂房防火等级：丙类 二级 厂房电容量：100W/㎡（套内面积） 物业费：厂区2元/㎡/月 使用年限：2022年3月1日-2072年2月28日 交付时间：2024年6月30日 项目位置：东莞市中堂镇潢涌工业横路2号 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目区位】东莞北大门，广深港澳科创走廊智能制造+发展高地 水乡 5200 亿规划再造新东莞， 以大湾区及广深科技走廊创新节点为核心，打造东莞未来城市副中心。中堂位于水乡正北，全国综合实力千强镇， 被誉为东莞北大门的中堂，围绕制造业立镇、智能科技强镇实施1+3+N产业规划(即一个智能科技 特色小镇，三大重点载体，N 个绿色智能产业项目)打造高端商住商贸产业区。自 2018 年以来，共对接优质投资项目超过 50 个，2020 年中堂全镇共有15 个市重大项目，总投资925亿。中堂约 60 平方公里，大约为 1 平方公 里投入 16 亿的资金量，中堂产业投入体量之大未来升值潜力不可估量。 信利康乐创谷位于东莞中堂镇东部，潢涌片区内，乘势大湾区与广深科技走廊创新发展驱动，将承接穗莞深技术、人才、信息、资金等创新要素，整合区域交通、经济、产业等资源，铸就产业生态圈，开启企业发展新篇章。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【25 亿旧改焕新】 拥享区域升级广阔前景东莞第一强村中堂潢涌(2020 年该地利润高达 5.86 亿元)计划投资25 亿元，打造总体量约 65万m2智造产业园，建设集生产、研发、办公、生活、休闲娱乐功能于一体的新型 产业园区。信利康乐创谷占位旧改规划核心，伴随片区焕新，产业升级，首享区域发展利好。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目交通】 信利康乐创谷交汇广园快速与北王路，海陆空多维立体交通环绕，可快速实现人流、物流、商流、资金流的高效互通。 轨道 ：通过穗深城际轨道中堂站，无缝换乘莞深、佛莞(规划中)、莞惠城际、地 铁 R1 线四轨道，瞬抵广州白云国际机场、深圳宝安国际机场。 TOD辐射 ：新塘 TOD、中堂 TOD，无缝接驳湾区城市群。 高速快线 ：通过广深沿江高速直达深圳；广园快速、北王路、环城路，半小时 通达中心城区，1 小时可达松山湖片区及深、广、惠、珠等滨海湾片区。 港口 ：两大国家级港口麻涌港、新沙港， 畅享便捷货运物流，航线链接全球。 机场 ：水乡通用机场(规划中，30分钟)、 广州白云机场(45分钟)、深圳宝安机场 (60 分钟)。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【全维醇熟圈】 周边约3公里内，一站式丰盛配套，全面满足企业与人才工作、生活的需求。 商业配套 ：潢涌第三工业区商业中心、嘉华购物商场等 教育配套 ：星晨学校、中堂实验中学、潢涌小学、中堂第三小学 医疗配套 ：潢涌医院、潢涌社区卫生服务站 生态休闲配套 ：潢涌乌石公园、潢涌江滨公园、潢涌体育馆、潢涌影剧院 【园林式低碳生态厂区】 园区以低碳建筑、园林式厂区为理念建设绿色、创新、共享、产城人融合的一流智慧产业园，整体建筑采用高档玻璃与现代建筑完美结合、太阳能光伏节能，彰显园区格调，提升入主企业形象。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【中国500强信利康集团实力加持】 信利康集团，供应链行业龙头企业，中国 500 强、深圳百强、深圳市总部企业。目前已在深圳、东莞、惠州布局九大智慧产业园，对于工业上楼、产业运营与管理、园区企业全生命周期保驾护航已积累了丰富的服务与运营经验。 【专业优质贴心的物业管家信利康物业公司】 信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，以国际标准为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务，全生命周期护航企业运营，助力企业发展。 【L+产业服务体系】 搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台，打造供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能，为传统企业赋能，助推实体产业数智化、解决企业痛点，实力加持入驻企业，助力企业快速成长。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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