多个板块加推人气旺 南京楼市活跃度明显回升

　　随着政策利好不断落地，全国各地的楼市都在回暖，南京也不例外。售楼处人气旺，认购量和成交量也是蹭蹭涨。借着这股暖流，不少开发商也开始加紧出货，有的热门板块的综合中签率14.38%，千人摇号的场面又回来了。

　　【综合中签率14.38% 热门板块新房上市再现千人摇号】

　　南京河西中的一家楼盘在去年底进行了首开，当天全部售罄。前几天，项目领取了最新的销售许可证，加推最后一批房源。楼盘销售人员介绍，本次加推了二号楼、四号楼、五号楼，共148套房源。其中，171㎡户型的36套、208㎡的36套、265㎡户型76套。

　　根据宁小通数据显示，该楼盘此次148套房源共吸引998组购房者报名，其中人才房45套，64组购房者报名，出现了罕见的人才房也要摇号的场景；45套无房户共计115组购房者报名；58套普通房源819组购房者报名，普通房源的中签率更是低，为6.39%。楼盘销售人员表示，计划于2月15日进行摇号，16日上午根据摇号顺序，采用线上开盘的形式进行选房。

　　据了解，楼盘新房和附近二手房房价形成倒挂，也是它被购房者热捧的原因之一。项目附近聚集着众多南京顶尖高端小区，最高有平均成交价达到了8.4万/㎡，而该项目的新房售价约6.58万/㎡，存在一定的倒挂优势。此外，同板块另一个项目加推，综合中签率为30.46%。

　　【多个板块加推人气旺 认购量和成交量日超200套】

　　而除了河西之外，大校场、雨花、鼓楼滨江、燕子矶等多个板块也将在本月陆续加推，其中更是不乏一些火热的楼盘迎来收官，市场火热将继续升级。

　　地产评论员尹霄飞说，2月13日，南京楼市认购量和成交量都达到200套以上。这个数字，已经接近南京楼市在2016年2017年的交易量了。他表示，通过对各家售楼处的走访，发现人气比一月份有了明显提高。

　　（江苏广电总台·融媒体新闻中心/杨芹 徐授科）

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