随着《大鹏新区城市更新“十三五”规划》出台，新区的城市更新工作已全面推进。根据市“十三五”规划的要求，为加强政府的主导力量、平衡片区各方的整体利益、推动重大公共配套设施的落地、促进基础支撑能力系统提升，各区需重点选择公共配套设施供需缺口较大、法定图则编制时间较早及城市更新较为集中的区域，开展更新统筹片区研究。

①、如何利用资源优势，整合生态、人文、景观等资源，建立合理的目标与功能体系？

②、如何优化片区城市空间结构和公共空间体系？

③、如何统筹各片区的公共服务设施?

④、如何确定各片区更新项目的推进时序？

着眼宏观区域层面，确定片区发展目标与形象定位，刚性与弹性相结合，通过量化分析确定更新潜力区，优先保障设施落地，统筹分配各单元承担设施责任，建立利益平衡杠杆，使统筹片区整体利益趋于平衡。