近几年,随着城市发展越来越大,山东宅基地补偿标准也发生了一定的变化。那么山东宅基地补偿新标准是什么呢?山东宅基地补偿新政策是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
山东宅基地补偿新标准是什么:
房屋补偿费:按房子结构和新旧程度划分,按每平米单价进行计算。安置补偿费:以临时居住条件分档,按人口每月予以补贴。奖励性补偿费:由当地人民政府根据实际情况和国家政策加以确定 。
山东宅基地补偿新政策:
1、无证房屋也可获得赔偿
农村很多房屋证件不是很齐全,在拆迁时拆迁方会以证件为借口拒绝赔偿或是低价补偿,这对于大家来说是很不公平的,因此为了弥补不合情理的地方,以下4种无证房也能获得全额拆迁赔偿款了:①上世纪50-60年代的房屋②房屋依法重新修建③老房子、祖宅④在城镇化规划的区域范围。
2、实行双向补偿
宅基地虽为村民使用,但产权归集体所有,因此在拆迁补偿时要实行双向补偿,农民不但可以获得农房拆迁补偿,而且还能获得宅基地拆迁补偿。此外补偿范围不仅仅局限于农房、固定财产、屋内装修和其他地上的附着物,还包括农户的果园、菜园、水井等都能获得赔偿。
3、新增三种补偿方式
1、直接经济补偿:对财产损失进行估价,然后直接给钱。
2、等价置换补偿:村民可以根据多退少补的原则在政府规划区,选择等价的商品房进行补偿。
3、安置补偿费:村民最低能获得2万元的安置费。
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