方案介绍

近日，在深圳市龙华超级商圈人民路商业街区城市设计国际竞赛中，由深圳市城市规划设计研究院有限公司 、HPP、世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司 、深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司组成的联合团队经过激烈的角逐，从来自于全球11个国家、共104家设计单位中脱颖而出，成功赢下竞赛的第一名。

项目总图

龙华超级商圈是龙华区六大重点片区之一，位于深圳市都市核心区、中部发展轴上。此项目在完善龙华自身功能体系，提升龙华生活品质的基础上，同时全面拓展商业中心辐射范围，以提供包容、便捷、生态、富有活力的复合商业空间。

龙华超级商圈 

HPP与联合团队的获胜方案提出了“街坊里巷、百态生活”的设计理念，改变过去龙华以镇街为底盘，导致中心离散、服务不集中、品质空间缺乏系统性的发展格局。规划方案希望通过营造“整体性”的城市体验，以新老龙华人需求特征出发，提炼出“街市”、“街坊”、“街巷”三类代表不同空间治理模式的城市特征空间。

在该项目的建筑部分，HPP的设计分为三个片区展开—龙华第三工业区、意向棚改区、龙华商业中心。

第三工业区

龙华第三工业区围绕“街市”空间打造。中环路轴线段商业体块与公共街区、步行系统串联，形成移步异景、起承转合的空间体验，同时打造盒子式商业街，承载多元中低业态的骑楼清凉空间，并延续龙华公园、花市街、风物旧街场等自然生态元素。

意向棚改区

意向棚改区围绕“街坊”空间打造。棚改区25米以下开放社区空间，打破传统居住小区的边围栏式边界感，强化地面空间的渗透性和可达性，打造面向全龄友好的居住社区与交往空间。

龙华商业中心

龙华商业中心围绕“街巷”空间打造。以超级街区塑造文商共荣的多元消费群落，通过建筑组织不同高差形成丰富的室内艺术展览空间、室外休憩绿地以及多功能灰空间，植入特色文化，结合轨道交通及商业集群树立片区超级商务中心概念。

潮趣不夜城

先锋市集

设计师们在每个区域都分别设计了建筑界面与建筑风貌导则，并结合主题特色进行了多样、交互、公共、智能、绿色的建筑设计，其中包括龙华之光双子塔、中环街市空间、棚户新街坊社区与先锋市集、潮趣不夜城地铁上盖塔楼、青年创艺街区等区域关键节点，为城市空间注入全新活力。

关于该项目更详细的设计理念阐述，我们之后将进行专篇解读，敬请关注。

项目信息

项目名称：深圳市龙华超级商圈人民路商业街区城市设计

地点：深圳

主办方：深圳市龙华区城市更新和土地整备局

设计：深圳市城市规划设计研究院有限公司，HPP，世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司，深圳市综合交通与市政工程设计研究总院

HPP团队：

合伙人：Jens Kump、余炜

联合合伙人：甘远哲

建筑团队：付艺彬、刘墨洋、Enrico Chiarotto、Stanislav Ten、叶家禛、马竞

总建筑面积：3,298,937 m²

占地面积：471,530 m²

中标时间：2022