一、阿克苏地区土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年阿克苏地区土地出让共有701宗,土地出让面积为3284.47万㎡,同比增长33.66%。其中,住宅用地出让170宗,面积为578.28万㎡,同比增长5.06%;商服办公用地出让了202宗,面积为399.94万㎡,同比降低5.04%;工业仓储用地出让了324宗,面积为2299.92万㎡,同比增长58.51%。2021年土地出让地面均价为251元/㎡。
2015-2021年阿克苏地区出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年阿克苏地区出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年阿克苏地区三类用地出让土地面积统计图
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二、阿克苏地区土地成交情况
2021年阿克苏地区土地出让成交数量为528宗,成交面积为2160.3万㎡,同比增长47.78%。成交价款为60.62亿元。其中,住宅用地的成交价款为38.57亿元;商服办公用地的成交价款为10.27亿元;工业仓储用地的成交价款为11.72亿元。2021年阿克苏地区土地出让的成交地面均价为281元/㎡。2021年阿克苏地区未成交的土地出让有158宗,面积为937.63万㎡。
2015-2021年阿克苏地区成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年阿克苏地区土地成交价款统计图
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三、阿克苏地区土地出让与成交价格的对比
2021年阿克苏地区土地出让的出让地面均价为251元/㎡,而成交地面均价为281元/㎡,相比较增加了30元/㎡,溢价率为2.2%。
2015-2021年阿克苏地区出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年阿克苏地区土地溢价率对比图
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