进入二季度以来，随着疫情防控态势持续向好，复工复产的全面落实，郑州房地产市场持续回温。供应端，房企加大推盘节奏，同时积极创新营销方式。需求端，疫情积压需求得到进一步释放，成交规模逐步回升。5月伴随小长假开局、新项目陆续入市，郑州楼市热度持续恢复，那么郑州品牌房企及典型项目究竟表现如何呢？让我们一起看一下数据表现。

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

1-2月郑州市房企纷纷采取线上售楼部平推出货，3月过后疫情管控放松、售楼处复工，市场复苏，各房企采取全民经纪人锁房模式、特价房、全民营销奖励等手段盘活市场氛围，推货节奏上移助力房企业绩增长。1-5月郑州房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为351.4亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积274.2万平。正商、康桥、万科占据销售金额、销售面积排行榜单双料前三，领先于其他房企，领跑郑州。

正商以71.9亿元/58.3万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积双榜冠军；康桥以53.7亿元/47.3万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第二名；万科以43.7亿元/33.2万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第三名。其中正商集团因项目集中、生态城等项目集中开盘助力业绩增长，同时依赖疫情期间网络平台线上折扣、疫情后额外折扣叠加特价房等措施助力企业夺得销售金额和面积的榜单之首。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-5月郑州商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为108.9亿元。排行榜前三位销售金额均超11.5亿，金水区的瀚海思念城以13.9亿的销售金额位居首位；其次为中牟县的康桥香溪郡，销售金额为12.6亿；金水区的美盛教育港湾排名第三，销售金额为11.9亿。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-5月郑州市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为92.3万平，其中，排名前三的项目销售面积均超10万平，中牟县的康桥香溪郡以12.4万平的销售面积荣登冠军宝座；龙湖镇的康桥那云溪以12.1万平位列第二；航空港区的浩创城以10.2万平的销售业绩紧随其后，位列第三。

5月郑州市出台了非郑州户籍购房不再审核社保、个税以及购房补助政策，一定程度上促进了楼市消费力增长，同时叠加年中目标冲刺影响，6月房企将积极加大出货力度，加快营销节奏，加快抢占市场份额，郑州楼市热度将进一步升温。

5月两会政府工作报告重申“房住不炒、因城施策”，政府“稳地价稳房价稳预期”目标不变，未来房价仍将以稳为主。短期销售仍处于恢复通道中，但积压需求释放后市场存在不确定性，郑州市房企需要精准探求市场需求、抓住营销窗口期、加大战略合作等策略，保持销售业绩的平稳增长。