广西大厦什么时候开业-广西大厦在北京哪个地方
有些人可能还不知道,南宁作为广西的省会城市,虽然在全国的知名度可能没有旅游名城桂林高,但南宁的高楼数量在全国却占有一席之地。
我在网上看到的一份统计数据显示,南宁200米以上的高楼数达到了39座,国内排名第11名,这个数量远超北京的26座,太令人意外了!比GDP南宁不行,但比高楼数,南宁还是行的!
网络上传播的图表
作为国内弱二线城市,我想不通南宁为什么那么热衷于兴建摩天大楼,也许正如心理学家所说的“一个人越缺什么,就越爱炫耀什么”吧。
过去,南宁确实是一个有点自卑的城市,在外省学习、工作的广西人可能都有过这样的经历:当你说你是南宁人或广西人时,可能听众会一头雾水,反问你南宁或广西在什么地方?但当你说来自桂林时,听众就会表现出恍然大悟的样子,毕竟桂林山水甲天下,名声在外嘛!
为了提高知名度和美誉度,这十几二十年,南宁可以说是使出浑身解数,喊出了“绿城”“水城”“天下民歌眷恋的地方”等口号,同时从2004年开始承办一年一届的中国—东盟博览会,使南宁在国内国际上亮相的机会变多了。
2004年的南宁,还是一座小家碧玉的城市,那时候它应该还是一座三线的城市。当时,南宁200米以上的高楼屈指可数,一年后的2005年11月12日,曾是西南第一高楼的南宁地王大厦才封顶,它高276米。
如今这个高度在南宁只能排在第9位,第一位是高403米的广西华润大厦东座。
南宁大规模兴建摩天大楼,是近10年的事,特别是五象新区,据说那里已经建起了上百座高楼,行走在该城区的路上,让人有一种像是到了一线城市的错觉。
不过,今后大家估计很难再见到南宁新建摩天大楼了,因为风向已经变了。2020年4月27日,住建部、发改委发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》规定:严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑,新建100米以上建筑要充分论证、集中布局。这给近几年来摩天大楼的“大跃进”划下了一条红线,等于给所有跃跃欲试的摩天楼判了死刑。
今年9月10日,住建部发布通知,提出要实行超高层建筑决策责任终身制,并且根据城区人口规模决定建筑高度。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑,城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑,应按照《重大行政决策程序暂行条例》,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。
注意关键词:责任终身追究!一般来说,只有重大决策才有责任终身制的规定。把兴建超高层建筑列入责任终身制,说明“限高令”的规格又提高了。
事实上,今年推行的限高令,可不光是针对超高摩天大楼,还有高层住宅。今年住建部还发了一个加强县城绿色低碳建设的文件,意见中着重提到:要限制县城居住建筑高度。
其中重点提到两条:
1、县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%;
2、县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。
8月份时,住建部又发了一个通知,在实施城市更新行动中防止大拆大建,其中规定:
原则上,老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
要尊重居民安置意愿,鼓励以就地安置为主,改善居住条件,保持邻里关系和社会结构,更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
这一切都在预示着:城市无序的扩张潮结束了,未来超高地标、摩天大楼、高层住宅的攀比之风将不复存在。建筑的重点将回归到居住的舒适度上,而不是只追求表面功夫。
像国内的许多城市一样,随着政策的落地,南宁的高层建筑建设热潮将会从此退潮,希望未来南宁市面上能像县城那样,出现带有电梯、低密度、高绿化、专业物业的多层住宅,那将是南宁人之幸,广大市民之幸。
以独特的视角关注南宁发生的大小事,关注我,带你读懂南宁!
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