呼和浩特租房市场分析;2019呼市公租房最新消息

　　随着春节假期的结束，越来越多人返城，呼和浩特市的住房租赁市场也逐渐回暖，那现在租赁市场价格如何？

　　呼和浩特市的王先生住在北二环附近，孩子在新城区关帝庙小学读一年级，为方便孩子上学，一大早，王先生就来学校附近租房子。

　　王先生 呼和浩特市民：有时候早上堵车来回送不过来，就说就近租一个。看对一套农行宿舍的房子，两居室55平米的，我这个家里面条件稍微好一些，大约是2300块钱一个月，刚签完合同。

　　春节过后，返城务工人员逐渐增多，寒假也临近尾声，住房租赁市场新增、换租需求旺盛，整体供需较节前小幅回升。记者在呼和浩特市新城区关帝街的一家房产中介了解到，与去年同期相比，最近租房的人越来越多。

　　高日辉 房屋中介经纪人：从我们系统上的数据来看，每天大概客户的浏览量，就是咨询的数量，大概是在15到20个。现在目前看房的，大概每天是人均一组客户，一天的话，平均是在7到10组。

　　这家中介公司的经纪人介绍，节后疫情影响逐渐消退，租金水平也有了小幅回暖，与年前相比，上涨了10%左右。根据房屋的装修、楼层以及位置，租金水平在1500元/月到2500元/月之间。

　　高日辉 房屋中介经纪人：租房来看，主要受欢迎的户型是在50到70平米。装修的话，就是简装，最起码家装家电全部有，可以直接拎包入住的， 包括楼层，因为这边大部分都是步梯，偏向于2到4楼。

　　随后，记者又走访了呼和浩特市赛罕区学苑西街上的一家中介公司，了解到目前正处于租赁旺季，市场租金较为平稳，但低价位租赁需求有所上升。

　　王正新 房屋中介经纪人：过完年一般就是过来找工作的，大学生毕业以后租房找工作的多一点。合租的多，然后就是便宜点，主要便宜就行，楼层也没什么要求。

　　目前，除了住房租赁市场，学区房市场也开始回暖，市场需求逐渐增加。据中介公司统计，呼和浩特市共有二手房5万多套，租赁房2万多套，房产市场可能迎来供需两旺的春季行情。

　　高日辉 房屋中介经纪人：因为面临今年九月份的入学季，在五月份之前要网报，所以说是咱们这一个阶段是属于需求量上升，需求量大了，价格也自然而然会上涨，市场回暖。

来源：都市全接触

责任编辑：冬阳