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坂田吉祥花园·鸿悦居,57-65㎡商品房住宅61户,低密度小洋房,面积57-67㎡,2023年6月30日就可以交楼,总价最低362万起。最低备案价5.5万元/m2,均价6万/m2
深圳吉祥花园鸿悦居基础信息
开发商:深圳市达鸿投资发展有限公司
项目地址:龙岗区坂田街道坂澜大道以西
占地面积:约1985㎡
建筑面积:约5119㎡
绿化率:40%
容积率:2.19
楼栋数:一栋两单元
业态:住宅
总户数:61户
主力产品:约57-67㎡高使用率轻奢洋房
交楼标准:精装交付
产权年限:50年
预计交楼时间:2023年6月
区域价值
深圳中轴核芯引领,千万恢弘旧改焕新时代
项目处于坂田-坂雪岗科技城片区,具有深圳北拓、东进战略及深圳都市核心区多重规划利好,同时也是“广深科技创新走廊”重要节点,将以华为全球总部为中芯,依托“一核四翼”高端产业体系,定位为深圳“硅谷”,2020年发展定位升级成为成为世界级电子信息产业集群承载区。
片区已有超47家年产值过亿级企业,超423国家级高新技术企业,吸纳约50万高科技人才进驻。2021年6月深圳发布的“十四五”纲要中,坂田正迎来新的发展机遇,区域价值版图聚势崛起。
高新技术产业的发展必将强势拉动片区经济的崛起,吸引大量高新技术人才聚集,从而助推居住需求的井喷,并提升片区的居住氛围及高端配套的不断完善。
约2120万㎡城市更新,抢占城市发展先机
坂田,未来5年计划投资超1000亿元,推动约89个旧改项目,总面积超2120万㎡,相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量!华侨城、万科、碧桂园、恒大、信义、保利、佳兆业等品牌开发商抢滩进驻,推动区域焕新升级。
项目处于轮动开发轴心,坐享价值红利。
双地铁交汇于此,瞬连全城核芯CBD
交通路网全维升级,高效畅行城市各核心区域及周边城市,1小时畅达湾区城市群,半小时通达深圳全城。
【双轨】临近地铁5号线,7站即达高铁枢纽深圳北站;地铁10号线, 9站可
达福田
【五横】南坪快速、沈海高速、布龙路、坂李大道、吉华路
【四纵】五和大道、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速(梅观高速);
【两半环】坂澜大道、环城路
【一枢纽】以五和站为核心,建设集城市功能、综合交通、城市空间三大功 能“站城一体”的深圳区域性交通枢纽
辉映一城繁华多彩,举步皆享生活从容
城市繁华与自然舒享融合,一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求,生活版图与生活品位相得益彰。
【商业配套】万科世畅商业、长龙MALL、百佳华Max city、天安云谷、星河coco city、星河cocopark、天虹商场
【生态配套】樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、甘坑 客家小镇、甘坑水库、银湖山郊野公园
【教育配套】周边有雪象学校、万科城实验学校、深大附属坂田学校、深圳实验学校坂田校区、龙岗区科技城外国语学校、深圳科学高中、广东实验中学深圳学校等,未来三年片区将重点推动10所学校新建,可增加优质学区约1.56万个
【人文配套】云里梦想乐园、甘坑客家小镇,坂田国际艺术中心(建设中)、博物馆(建设中)、图书馆(建设中)、深圳科技博览中心(建设中)
【医疗配套】深圳市人民医院(坂田院区)、坂田医院、云杉云里医院、龙岗第二中医院(三甲在建中)、香港中文大学深圳直属医院(三甲在建中)
效果图鉴赏
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