满京华云著雅庭简介

---【宝安150万㎡艺术大城收官之作】---——建面约83-93㎡臻美三房——

楼盘基础信息：

占地面积：8868.51㎡ 

建筑面积：56537.16㎡ 

规划户数：416套

交付标准：精装修

容积率：4.82

停车位：280个（含充电桩停车位84个） 

开发商：深圳市沙浦巨帆投资有限公司 

投资商：深圳市满京华投资集团有限公司 

物业公司：深圳满京华物业管理有限公司 

物业管理费：3.88元/平方米/月 

基础信息约150万㎡时代艺术综合体，由国际顶级建筑设计大师严迅奇操刀设计

成熟配套赏析

1、艺展小学已于2019年开学学校主打艺术教育特色，实现小班化教学，开展“六艺”课程“诗、书、礼、琴、棋、画”。

2、深圳市杉杉奥特莱斯购物中心总建面约20万平方，为全球品牌提供800余店铺，荟萃国内外一流的品牌。结合购物、运动、潮玩、餐饮于一体，为云著业主提供生活方式的极致空间体验和一站式购物服务。

3、博物馆已投入使用由地上四层展厅和地下一个临展厅、一个多功能音乐厅剧场组成，媲美华侨城华·美术馆。

4、艺术小镇已投入使用精心打造的特色主题商业街区，汇集文化精品购物、手工艺坊、特色餐饮、精品画廊等业态。

5、洲际智选假日酒店已开业

6、深圳国际预科学院宝安校区（已于2020年9月开学）

满京华云著雅庭七大必买理由

【湾芯大盘】150万㎡艺术都会，荟萃一城人文，界定世界艺术美学高度

【资产红利】坐享大前海、大空港，会展新城海洋新城等多重区域政策利好，区域红利不可复制

【多维交通】6号线&11号线直抵福田、南山中心，12号线&26号线(建设规划中)四线环绕，成就总站枢纽站

【优质教育】家门口的优质教育，艺展小学、艺展幼儿园已开学，深圳国际预科学院宝安校区(已开学)，让孩子赢在起跑线

【大城兑现】深圳杉杉奥特莱斯购物中心强势入驻，艺术博物馆、洲际智选假日酒店、艺术小镇均已投入运营

【产品价值】大城收官之作，仅416席，约83-93m三房臻质美学空间，定义松岗高阶住宅品味

【高定精装】甄选TOTO、欧派等国内外一线知名品牌，研磨细节，匠造艺术品质人居

深圳西部是大湾区核心，而西部本身又自带许多国家政策战略性规划以及大都市间的协同发展规划。如西部大空港、会展新城、海洋新城等，以及三城协同发展的穗莞深科技走廊。而满京华云著雅庭所在松岗街道正好处于这些规划利好的辐射范围或节点，其价值自然不言而喻。

多轨道交汇，立体交通出行

 满京华云著雅庭周边目前有地铁6号线及11号线经过并在附近设站，其中，松岗站是11号线和在建地铁6号线的交汇换乘站，满京华云著雅庭距离此站步行约1.2公里。不过，满京华云著雅庭距离地铁6号线溪头站步行约710米，相对更近。

另外，在建的地铁12号线（预计明年通车）接驳松岗站，直达深圳国际会展中心。

除此之外，中远期还规划有26号线，这一条尚处于线路规划阶段，没有明确站点，大家也比较陌生，是一条从松岗到机场东的普速线路，松岗段主要是沿着广深公路走，刚好经过满京华云著的东面，形成3条地铁围绕的局面，至于满京华云著雅庭附近是否会设站，这里不好说，但换个角度来看，作为片区的标杆满京华云著雅庭，预计很难不设站。

除了轨道交通，外环高速对松岗影响也比较大，外环高速串联起沿江、广深、龙大、梅观等10条高速路。解决了广深高速在松岗无法出入的尴尬，还能使其拓展面延展开来。

从大范围来看，满京华云著雅庭30分钟可抵达以深圳宝安国际机场为核心的“空港枢纽”

满京华云著雅庭效果图

满京华云著雅庭户型鉴赏

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