深圳市恒壹集团有限公司（以下简称“恒壹集团”），下设房地产开发公司、投资公司、物业管理公司，为了便于管辖各模块的业务（旗下子公司），于2018年正式成立集团公司—恒壹集团；总部位于中国深圳龙华，是一家以房地产开发、物业运营管理为主的多元化综合性民营企业，目前正在开发的项目有：商品房住宅、商业综合体；正在运营的自持项目有写字楼、公寓、工业厂房、农贸市场等15万平方米。
目前，项目的进度较为迅速，已经建了十几层。预计上半年可能入市。
【区位地段】
恒壹壹品坐落于龙华民治街道，民康路北侧，位于春华四季园和华南实验学校之间。
图片来源：百度地图
民治片区作为龙华较早开发的片区，诞生了一批如潜龙鑫茂、榕苑、皓月花园等住宅小区，片区形成了较浓厚的生活氛围。近年来，随着深圳北站商务区的逐渐成形，梅观创新科技走廊规划的落地，一批高品质新盘的入市与周边旧改的推进，民治明确了以物流、商业、生活居住为主的城市功能区与城市副中心区的地位。
片区内商业形态多样，八号仓大型商业综合体、天虹商场、星河COCO City，后续新万怡横岭旧改也将带来一座大型商业综合体，为片区的商业添砖加瓦。
【交通环境】
项目临近地铁5号线民治站，实际距离约1.7km（百度地图信息，仅供参考），在地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽，换乘4号线三站即可到达福田区域。高速路方面，200米外是梅观高速的入口，快方便通达福田、坂田、观澜等地。
【周边发现】
项目的东北方向，是极与其“亲密”的春华四季园，距离不过30多米。项目西面与东西面是皓月花园、碧水龙庭等楼龄较老的小区。
直线距离两公里外，也有单价较高的综合性商业居住宅项目——星河盛世。
离项目不远，东邻梅观高速路区域，新盘旧改齐齐上马。新万怡横岭旧改进入土地平整的阶段，正式动工或许计日可待。恒地尊悦目前的情况尚不明朗，未见动静，但土地一直处于平整状态，已经围挡，只等入场动工。
华南实验学校总用地面积2.87万平方米，办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班，2018年秋季开始正式招生。此外，在学校旁边还有华南实验学校附属春华四季幼儿园。
根据龙华区学区划分，恒壹壹品正是被划分在华南实验学校学区内，未来可实现家门口式的目送上学，十分便利。
龙华区学区划分示意图：
【项目基本信息】
项目位于梅观高速东侧，民康路北侧，共规划3栋建筑，呈品字形排列。其中，最西侧一栋为最高，约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。
项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园。其中，北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。
项目整体效果图：
（图片出处：公众号 春华四季园）
楼栋间距离信息根据屋顶总平面图所得。
（图片出处：公众号 春华四季园）
恒壹壹品项目备案名为恒壹四季华府，建设用地面积约9000平方米，总建筑面积5.57万平方米，容积率为3.61，计容积率建筑面积为3.15万平方米，包括住宅建筑3.04万平方米，商业1000平方米。
项目共规划有2栋4座楼体，其中：
1栋1单元共34层，均为回迁房；
1栋2单元物理楼层15+1层；
1栋3单元物理楼层14+1层；
2栋物理楼层30+1层。
恒壹壹品规划有343户，套内建面90平方米以下有320户，不过总房源中有将近一半是回迁房，可售套数约170套左右。
可售的3栋楼体中，2栋梯户比为2梯4户，1栋的梯户比为2梯5户。
由于年前开办的临时展厅已展示过部分户型，根据家在论坛网友发出的户型图可知，项目的主力户型为建面约80-118平方米，具体有：
建面约80平方米两房两厅一卫户型：动静分区双面采光，搭配景观阳台和生活阳台，起居会客兼得。
图片来源：家在论坛
建面约89平方米两房两厅两卫户型：南北朝向双阳台设计，采光通透。
图片来源：家在论坛
建面约112平方米四房两厅两卫户型：设计有大主卧套房，南北通透户型方正，通风和采光都较好。
恒壹四季华府看房预约热线：400-151-7897