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建发·玖洲观澜
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动态建发·玖洲观澜在售建面213平大平层
[2024-09-23 18:10:27]建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。一房一价，具体请以案场为准。项目后期无推新！阅读全文>
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动态建发·玖洲观澜在售大平层 均价14000元/平
[2024-06-24 17:49:55]建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。项目后期无推新！阅读全文>
建发·玖洲观澜基本信息
查看更多 >- 主力户型
4居(125㎡), 4居(127㎡), 4居(142㎡)
- 装修状况
毛坯
- 项目特色
中式地产、教育地产、改善优选
- 项目地址
雨花区黎托街道黎托路与长托路交汇处
- 开发商
长沙兆辰房地产有限公司
- 开盘时间
1#2#于2023年4月28日已推出
- 容积率
3.25
- 绿化率
40%
- 交房时间
1-3#5-13#15#16#17#预计2024年12月31日交房
建发·玖洲观澜周边配套
查看更多 >交通
乘坐26路快线 ;167路 ;社区巴士2号线至黎郡社区站；乘坐地铁2号线至杜花路站
医院
长托医院（规划中）、长沙市中心医院
综合商场
高铁吾悦广场、保利mall
建发·玖洲观澜价格信息
查看更多 >- 记录时间价格
价格描述
- 2024-09-2314000元/㎡ 建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。一房一价，具体请以案场为准。项目后期无推新！
- 2024-06-2414000元/㎡ 建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。项目后期无推新！
- 2024-05-2214000元/㎡ 建发·玖洲观澜位于雨花区，目前在售2#7#少量毛坯大平层，建面213平，均价14000元/平。后期无推新！
- 2024-03-0614000元/㎡ 建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。项目后期无推新！
- 2024-01-1514000元/㎡ 建发·玖洲观澜在售2#7#少量大平层，建面213平，毛坯均价14000元/平。项目位于雨花区有，后期无推新！
建发·玖洲观澜问答
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女子通过中介买二手房迟迟不能过户，如何判断是否遇到了虚假交易？
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
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取消限价政策后，多地房价是否会进一步上涨？
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
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专家称未来房贷利率或进入“2时代”，房贷利率降对购房有何影响？购房者应该如何应对？
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
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据我们得到的最新交房信息是：预计1-3\n5-13\n15\n16\n17\n预计2024年12月31日交房，比较期待70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
大***市
这几个户型还挺不错180.00㎡(4室2厅1卫),125.00㎡(4室2厅1卫)容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。