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出租房产会计账务处理怎么做
1.对租房房款帐务处理：
a. 出租方收款，应按照合同签署约定在收到房款后，记入应收房屋租金，借方记入现金或银行存款；
b. 租赁方付款，应在支付了租房款后，记入应付房屋租金，贷方记入现金或银行存款。
2.对租赁房屋的维修和维护费帐务处理：
a. 出租方支付维修和维护费，应按照合同规定相应记入其费用支出，借方记入现金或银行存款；
b. 租赁方支付维修和维护费，应按照合同规定相应记入其费用支出，贷方记入现金或银行存款。
取得出租房产的租金收入账务处理是，
借：银行存款等科目，
贷：其他业务收入—出租房产收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转出租房产的成本账务处理是，
借：其他业务成本，
贷：累计折旧—某某房产。
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