“300万元最后一次，成交！”随着国家注册拍卖师徐玄炫敲下手中的木槌，广西自治区南宁市 2009年第二十三期国有建设用地使用权拍卖第一项标的GC2009-57地块以每亩超出起拍价180万元的价格成交，场上响起一阵阵掌声。接下来的第二项标的GC2009-58地块每亩同样以120万元起拍，加价幅度10万元，有9位竞买人报名参加竞拍。不料拍卖师报出起拍价后仅有1人举牌应价，拍卖随即陷了僵局。拍卖师沉着地介绍标的情况及周边规划、交通，终于极具耐心的竞买人一次次举起号牌，价位升至245万元才宣告结束，拍卖获得极大成功。这是2009年9月23日上午上海国际商品拍卖有限公在南宁主持的该市国有建设用地使用权拍卖会。

长期以来在国内，围绕国有建设用地使用权出让拍卖由谁主持等问题一直存有争议，但是南宁市国土资源局却始终坚持由其委托、监管、由依法没立的拍卖公司负责具体拍卖的实施，并果断地委托招标机构面向全国招标土地出让拍卖人。这一做法，既给了拍卖机构以公平竞争的机会，促进了办事制度公开化，同时也有效地使南宁面向全国畅开了胸怀，扩大了影响，增大了招商力度，这一做法在全国属于首创，意义重大。上海国拍公司凭实力通过严格考核以第一名的身份成功入围，并于8月下旬接受委托，主持中标工作结束后首次拍卖。

由南宁市国土资源局委托的本次国有土地使用权拍卖地块共有两宗，分别为位于南宁市相思湖西庄路南侧、南宁路西侧约60.218亩和龙岗大道西面约44.218亩的两宗商住用地。由于所在位置相对较偏，特别是龙岗大道的58号地块，由于属于规划中的新区且又是该区域内首块出让的宗地，周边暂无建筑物，缺乏参照，因此推出初始并不被外界所看好。为了做好本次拍卖，上海国拍提前一个多月派出精干的工作组驻扎南宁，克服了异地工作的诸多困难，进行了大量卓有成效的前期工作。作为自治区首府和东盟博览会永久驻地总体潜在的投资价值，该两宗地块仍然吸引了眼光独到的投资发展商参与，共有来自区内外20家企业报名参加拍卖，上海也有一竞买人参加了拍卖，成为长三角地区首位参加南宁国有建设用地使用权出让拍卖的企业和个人。第一项标的57号地块从120万元起拍，经过22轮竞价以每亩300万元的价位成交，而事先市场并不太看好的龙岗大道58号地块，以120万起拍后，虽几次山重水复疑无路，却有几度柳暗花明又一村，十多次拍卖师即将落槌之际又引发新一轮竞争，经25轮竞争，最终以245万元成交，两项标的总成交额为2.8901亿元，拍卖会的成功，为南宁第二十三期国有建设用地使用权拍卖划上了圆满句号。