9月15日上午，在深圳北站国际商务区“北站超核16-09地块”项目现场，随着开工令的下达，汽笛长鸣、掌声雷动，挖掘机、工程车次第发动，龙华区2022年六大重点片区新开工项目正式宣告启动！

本次项目启动仪式由龙华区人民政府主办，龙华区发展和改革局、区重点区域建设推进中心共同承办。

据介绍，龙华六大重点片区承载了全区超六成的项目建设总量，承载着全区经济发展、品质建设、能级提升的重要使命，是引领龙华高质量发展的重要增长极。

今年六大重点片区固投任务为560亿元，截至目前完成固定资产投资约429亿元，完成年度投资任务的77%，第四季度将全力冲刺，力争圆满完成全年目标任务。

本次新开工的28个项目中，包含了重点产业类项目5个、社会民生类项目7个、城市更新类项目1个、基础设施类项目9个、住宅类项目6个，项目总投资约438亿元（其中，政府投资43亿元，占比10%；社会投资395亿元，占比90%），2022年计划投资约26亿元（政府投资8亿元，占比32%；社会投资17.3亿元，占比68%），开工拟纳统金额约13.9亿元（政府投资3.5亿元，占比25%；社会投资10.4亿元，占比75%）。

龙华区委书记王卫在致辞中表示，近年来，龙华区委区政府认真贯彻落实中央决策部署和省、市工作安排，始终坚持以大投入带动大开发、以大项目推动大发展，努力为重大项目建设创造更好的环境，形成了重大项目滚动开发、梯次推进的良好格局。去年，龙华区集中开工了108个重大项目，总投资超过1330亿元，为经济社会发展注入了生机活力和强劲动力。今年以来，龙华区先后举办了3批重大项目集中开工活动，涉及重大项目55个，总投资超过673亿元，推动全区经济实现平稳向好，城市面貌日新月异，社会建设显著进步，群众获得感稳步增强。接下来，全区上下将进一步联动，合力推进新开工项目实施建设，对标国际一流，全力打造一批群众满意的精品工程、民心工程，为“数字龙华、都市核心”建设提供强有力支撑，为党的二十大胜利召开献礼！

今天，龙华区28个项目集中启动建设，对进一步改善社会民生、加快产业升级、拓展城市空间具有重要意义，必将有力发挥重大项目对固定投资的支撑和引领作用，加速推动全区固投计划1000亿元目标任务的圆满完成，为全市经济高质量发展赋能增效。

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龙华区2022年六大重点片区新开工项目（部分）简介

重点产业类项目包括北站超核项目、担保总部大厦、富士康AR/VR产业园项目、中安研发产业厂区等项目。

社会民生类项目包括新彩青少年极限公园建设工程、观澜河干流（环观南路-人民路）碧道示范工程、新围学校、福龙学校、大浪实验学校体育馆设备装配项目、牛湖水碧道建设工程、君子布河（龙华段）碧道建设工程。

基础设施类项目包括龙观快速路北延段（含）樟新路工程、110千伏云昌Ⅰ、Ⅱ线下地工程、福城景华路（悦兴路-冼屋路）新建工程、冼屋学校配套道路、观盛二路-大和路下穿隧道及连接工程（原翠幽路）、环观南路（大和路—平大路）综合整治工程、求知东路（梅观高速东辅道-横滨西二路）工程、浪逸路市政工程、君恒路（君新路-观和路）工程。

城市更新与住宅类项目包括中洲黄金台项目、龙华商业中心城市更新北片区项目以及A818-0479地块、A806-0400地块、A818-0478地块、[观澜大水坑地区]法定图则21-05、21-07地块。

本次28个新开工项目中，总投资额超过50亿元的大项目共有4个，分别为北站超核项目、中洲黄金台、A818-0478地块及龙华商业中心城市更新北片区项目。

北站超核项目

项目位于龙华区民治街道深圳北站东侧，由出让用地A806-0401宗地和绿芯公园组成，项目总投资约131亿元。A806-0401宗地用地面积约5.7万平方米，建筑面积约45.8万平方米，于2022年8月4日出让，成交地价为79.69亿元。绿芯公园用地面积约10万平方米，计容建筑面积约10万平方米，该项目由政府投资，代建单位为深圳昆瑞商务信息有限公司（华润子公司）。北站超核项目具有独特的枢纽优势和门户窗口展示作用，是北站国际商务区构建“枢纽双芯、交荟门户”，打造“国际会客厅”的重要引擎。

中洲黄金台

项目位于民治街道深远南路，用地面积约7.69万平方米，建筑面积约32.58万平方米,总投资为63亿元。项目致力于打造现代化综合居住区，提升片区空间品质。

A818-0478地块（人才安居项目）

项目位于民治街道民塘路与上塘路交叉口东南侧，用地面积约2.61万平方米，总建筑面积约13.58万平方米，总投资为57.8亿元。项目致力于打造高品质住宅区，改善周边居住环境。

龙华商业中心城市更新北片区项目

项目位于龙华区龙华街道，总建筑面积约27.2万平方米，总投资为50亿元。主要建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业、保障性住房、配套道路等城市基础设施、幼儿园等公共服务设施。未来将构建集生活、工作、休闲、服务等多元功能融合的未来社区模式，同时通过数字化新型产业引领区域，与壹城中心交相辉映，带动城市级消费商圈崛起，真正实现产城人融合。

【撰文】吴永奎 程德坤