2022年深圳光明区的房子值得投资吗?

　　近期，光明区红花山体育中心改扩建PPP项目开工，用地面积6.3万平方米，总建筑面积4.7万平方米，项目总投资约4.3亿元;该项目加快光明科学城“三地建设”，推动实现世界一流科学城和深圳北部中心的目标，具有重大意义。促进着光明楼市的发展。那么2022年深圳光明区的房子值得投资吗?

　　2022年深圳光明区的房子值得投资吗?

　　2022年深圳光明区的房子值得投资。①光明区向南，光明科学城对接前海自由贸易区、深圳湾总部基地、深圳高新区、坂雪岗科技城;向北，对接东莞松山湖、滨海新区和广州科学城，产业上互相补充互为支持。

　　光明区把战略性新兴产业作为立区之本，把先进制造业作为强区基石，以大项目带动大发展，经济发展规模迅速增长。

　　GDP从2015年的681亿元增长到2020年约1100亿元，经济总量迈过千亿大关;规模以上工业增加值 677.8亿元，增长6.6%;地方一般公共预算收入66亿元，增长12.5%，固定资产投资增长29%，连续3年保持20%以上高速增长。

　　全口径税收收入147.8 亿元，增长4.6%。光明区聚焦实体经济发展，推动智造强区建设，构建以智能产业、新材料产业、生命科学产业为主导，以特色服务产业为支撑的“3+1”产业体系，出台“1+4+N”产业政策，引领全区产业格局重塑。新引进大疆灵眸科技、联想南方智能制造基地等一批优质项目，华星光电T6项目提前投产，T7项目加快建设，累计投资超过1300亿元。

　　光明云谷、光明小镇等一批投资过百亿元的重大项目动工建设，普联、欧菲光等一批产值过百亿元、十亿元的企业快速崛起，重大产业项目对经济增长的拉动作用持续增强。2020年全区本土上市公司达到23家，全区规模以上工业企业1323家，年产值10亿元以上工业企业39家，国家高新技术企业1486家。

　　②光明产业基础扎实

　　初步形成新一代信息技术、新材料、生物医药等新兴产业集聚发展格局，其中新一代信息技术产业以平板显示产业为核心，以华星光电为龙头的新型显示产业已经跻身世界一流;新材料产业主要集中在有机高分子及化工新材料、复合材料、新型建筑材料等领域，初步形成了以贝特瑞、星源材质等企业为龙头的新材料产业体系;生物医药产业则以迈瑞、康泰生物等企业为核心，聚集从事生物医药、医疗器械等企业20余家。加快构建以智能产业、新材料产业、生命科学产业为主导，以特色服务业为支撑的“3+1”现代产业体系。

　　③名产业区

　　1.【光明科学城】

　　光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。

　　总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。

　　“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心;

　　“两区”即：装置集聚区和产业转化区。

　　装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。

　　2.【凤凰城】

　　光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。与此同时，凤凰城还是海绵城市试点区域。

　　光明热门楼盘有： 花润里、 金地明峰府、 联发悦尚居、深业云筑一期、 深业颐瑞府、 深铁瑞城、 光明金茂广场、 圳发云谷、 星河天地公馆、 特区建发乐府广场。

　　光明新房【金地明峰府】加推2栋，单价3.69万起，总价306万起，建面约81-116平。 金地明峯府与薯田埔地铁口距离约150米，属于地铁物业。金地明峰府位于光明区马田街道地铁6号线薯田埔站旁，南临松柏路。金地明峰府项目位于马田小学、马山头学校(小学)、马山头学校(初中)的学区范围内。

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  金地明峰府

  光明 | 马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 36900元/平米

  户型3-4室 | 建面83-116㎡

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