该小区容积率为2.5，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  43

该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  18.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：烟雨桥,东方之门等；59个公交站：湖畔花园,沁苑小区等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  6
• 区域均值
  63

  6

周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：天域幼儿园分园,新加花园幼儿园等； 6个小学：苏州工业园区新城花园小学,星海小学星汉街校区等； 7个中学：星湾中学,苏州工业园区星湾学校(西校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  21

  6

  7
• 区域均值
  21

  5

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：中天湖畔广场,沁苑邻里中心等； 218个超市：实家便利(湖畔花园店),天猫超市(中天湖畔广场店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31

  218
• 区域均值
  33

  214

周边3km（直线距离）内共有70个公园：森鹿公园,往事雕塑等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70
• 区域均值
  72