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苏安新村改造范围确定。
苏安新村危旧房改造拆迁范围图。
苏安新村改造规划示意图。
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今天(1月15日),苏州工业园区召开苏安新村危旧房改造工程新闻发布会,就居民关心的有关改造工程的基本情况、相关政策等进行首次正式发布。同时,苏安新村危旧房改造范围确定,初步测算,苏安新村改造工程总投资约39.8亿元;
苏安新村位于东环路以东、娄门外大街以北。新村大部分为80年代前后所建,建设时间早,建造标准较低,不同程度出现外墙风化脱落、房屋倾斜等险情,还存在公共雨污水立管堵塞等公共部位破损严重的情况,严重影响居民生活和公共安全。园区工委、管委会对此高度重视,经过多次现场踏勘、专题调研、反复商量,初步确定了进行整体改造的工作思路。
按照民生为本、科学决策的原则,根据入户调查结果,经过慎重研究,确定改造范围为:苏安新村内九十年代之前房屋,不含高架旁原苏州市东环路项目两幢(156幢、157幢),以及涉及市政配套建设地块范围内少部分九十年代(171—174幢、177幢、178幢)及2000年以后(苏安路2号1—3幢)的房屋,共175幢住宅,总建筑面积36.2万平方米,涉及住宅房屋6316套;以及改造范围内的公建配套、经营用房、企业用房(具体范围以规划用地红线为准)。
初步测算,苏安新村改造工程总投资约39.8亿元;除去部分土地拍卖,其收益作为该项目改造平衡资金外,政府财政在这个项目上还将补贴约13.4亿元。
苏安新村危旧房改造工程,采用原地新建安置房的方式进行彻底改造,建设内容涉及安置房建设、道路桥梁、市政景观等基础设施建设,商业、学校等公建配套设施建设。根据正在申报的控规方案,拟新建安置房面积约55万平方米,物业、商业及社区用房面积约1.8万平方米。
预计建成后,星港学校(苏安分校)将扩建成为50班左右的九年一贯制学校,并重新改建幼儿园。改造后的苏安新村将与北侧新苏路、东侧312国道连接,将各方向出入口打通,缓解该地区的交通拥堵情况。同时,还将建设邻里中心,设置农贸市场及零售商业,满足居民的日常生活需求。
为了让市民尽快回迁,计划用3年左右时间全面完成改造:2014年3月公布征收补偿方案;4月下达征收决定;9月底前完成房屋拆迁;11月正式开工建设;2017年6月改造范围内各项改造工作全面完成,居民回迁。
苏安新村危旧房改造工程安置补偿政策,总体参照南环新村改造安置补偿政策,并根据园区实际情况及苏州市最新规定进行了部分完善。主要涉及:对住宅房屋实行原地回迁,住户自行过渡。回迁安置住宅房屋为高层住宅,有8种基本套型。安置按照原房屋合法建筑面积1:1.25比例就近上靠套型。非住宅房屋按房地产市场评估价格实行货币补偿。住改非、非商业用房改作商业用房、以及违法建筑,按苏州市有关政策补偿。
6类补助奖励政策包括:1、搬迁补助费,2、住宅房屋临时安置补助费,3、非住宅房屋停产停业补助费,4、移装固定设施补助费,5、搬迁奖励费、配合工程改造奖励费,6、大病、残疾、贫困、高龄补助。此外,还为改造范围内常住户口的低保和低保边缘家庭、重残救助家庭、特困职工家庭设置了特殊住宅户补助;改造范围内75岁以上无子女或子女不在市区的老人、重残重病人员家庭,可以申请临时过渡房。
苏安新村危旧房改造工作牵动上万居民,规模大、时间紧,为了保证工程的顺利实施,园区工委、管委会成立了苏安新村危旧房改造工作领导小组,下设指挥部负责全面协调部署苏安新村改造各项工作,并将指挥部办公室设置在苏安新村改造现场,组织实施苏安新村改造的各项具体工作。
改造工程坚持依法、公开、公平、公正的原则,所有安置补偿政策、征收补偿方案、安置房房源等将在安置现场公开公示,回迁选房由公证机构现场公证、居民代表现场见证,纪检、监察、审计等部门派专人全程跟踪监督,确保标准统一、前后一致、公平操作、公开结果。
经入户调查和研究,确定对苏安新村内九十年代之前房屋,不含高架旁原苏州市东环路项目两幢(156幢、157幢),以及涉及市政配套建设地块范围内少部分九十年代(171—174幢、177幢、178幢)及2000年以后(苏安路2号1—3幢)的房屋,共175幢住宅,总建筑面积36.2万平方米,涉及住宅房屋6316套;以及改造范围内的公建配套、经营用房、企业用房(具体范围以规划用地红线为准)进行改造。初步测算,苏安新村改造工程总投资约39.8亿元;除去部分土地拍卖,其收益作为该项目改造平衡资金外,政府财政在这个项目上还将补贴约13.4亿元。
本次改造工程将采用原地新建安置房的方式进行彻底改造,建设内容涉及安置房建设、道路桥梁、市政景观等基础设施建设,商业、学校等公建配套设施建设。根据正在申报的控规方案,拟新建安置房面积约55万平方米,物业、商业及社区用房面积约1.8万平方米。预计建成后,星港学校(苏安分校)将扩建成为50班左右的九年一贯制学校,并重新改建幼儿园。改造后的苏安新村将与北侧新苏路、东侧312国道连接,将各方向出入口打通,缓解该地区的交通拥堵情况。同时,还将建设邻里中心,设置农贸市场及零售商业,满足居民的日常生活需求。
为了让群众尽快回迁,计划用3年左右时间全面完成改造:2014年3月公布征收补偿方案;4月下达征收决定;9月底前完成房屋拆迁;11月正式开工建设;2017年6月改造范围内各项改造工作全面完成,居民回迁。
苏安新村危旧房改造工程安置补偿政策,总体参照南环新村改造安置补偿政策,并根据园区实际情况及苏州市最新规定进行了部分完善。主要涉及:对住宅房屋实行原地回迁,住户自行过渡。回迁安置住宅房屋为高层住宅,有8种基本套型。安置按照原房屋合法建筑面积1:1.25比例就近上靠套型。非住宅房屋按房地产市场评估价格实行货币补偿。住改非、非商业用房改作商业用房、以及违法建筑,按苏州市有关政策补偿。6类补助奖励政策包括:1、搬迁补助费,2、住宅房屋临时安置补助费,3、非住宅房屋停产停业补助费,4、移装固定设施补助费,5、搬迁奖励费、配合工程改造奖励费,6、大病、残疾、贫困、高龄补助。此外,还为改造范围内常住户口的低保和低保边缘家庭、重残救助家庭、特困职工家庭设置了特殊住宅户补助;改造范围内75岁以上无子女或子女不在市区的老人、重残重病人员家庭,可以申请临时过渡房。
我擦
永林啥时候拆
永林啥时候拆
永林在环线内,不会拆了建高层的,放心吧
13.4亿元,有钱啊
真给力啊
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【苏安新村危旧房改造工程新闻发布】计划用3年左右时间全面完成改造:2014年3月公布征收补偿方案;4月下达征收决定;9月底前完成房屋拆迁;11月正式开工建设;2017年6月改造范围内各项改造工作全面完成,居民回迁。初步测算改造工程总约39.8亿元;政府财政将补贴约13.4亿元。