2月16日早9：00，于解放大街中轴上传来阵阵鸣笛，声势浩然，振聋发聩！晚间，由《长安区发布》的官方文章中，得知事件起因，原是长安区2023年一季度重点项目集中开工活动，在中威电机厂地块开设的分会场成功举办！

图丨长安区2023年一季度重点项目集中开工活动 现场

这次长安区重点项目集中开工活动，犹如在沉寂已久的石家庄市场投下了一枚石子，激起了千尺的巨浪！

熟悉石家庄的朋友都知道，解放大街是贯穿石家庄中央商务区的新中轴，对于连接石家庄城市的东西、贯穿南北、缓解中华大街和平安大街的车流等有极其重要的作用，更是一条双向八车道的城市正中央的景观大道，对美化城市道路、提升城市形象也有着不言而喻的意义。

图丨解放大街 实景图

那么在解放大街上，究竟是什么地块获得了政府的如此重视，从而选择成为分会场举办的选址？其实，已经有了答案，在《长安区发布》的官宣中明确提到一个关键词——“中威电机厂”。

壹

地块价值评测——中指研究院：第一

出于对该事件的好奇，查阅信息得知：长安区中威电机厂地块，位于解放大街以东、光华路以南、工人街以西，由河北聚堃房地产开发有限公司于2022年6月9日竞得，用地性质为居住用地和商业服务业设施用地，且早在土拍之初，已被中指研究院测评为石家庄高潜力高净值地块。

图丨来源于 中指·开发云

为何？

中指研究院披露的数据中显示，中指地块投资价值评价体系从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，中威电机厂地块在同时期推出的68宗住宅用地中排名第1，其中办公机会、交通要素、板块价值等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

说实话，在此之前确实对该地块有所耳闻，但仅仅是耳闻，并未亲自瞻仰过这块被载负盛名已久的土地风采，今天，刚好途径解放大街，便趁机去看一看这个被选做长安区2023年一季度重点项目集中开工活动分会场的神秘地块——中威电机厂。

贰

中威电机厂地块工程已整装待发 铁路入地、5号线红利重磅加持

在解放大街、光华路交汇的东南侧，便是本次长安区2003年一季度重点项目开工的分会场所在地——中威电机厂地块。不得不承认，这片土地不仅紧紧挨着解放大街新中轴，天赋秉贵、未来发展自不必多说，而且对于生长在这片土地的居民而言，更是真正的城市中芯所在。

在该地块位于光华路南侧的入口处，可以看到的是目前已经拉起了工程门头和围挡，并且在门头上已然昭示的南通德胜建筑工程有限公司将作为该地块的总包方进行后期的建筑施工，工程已经准备就绪，随时就能开展。

图丨中威电机厂地块现状 实景图

走进地块内部，在工程门头的右侧能看到焕然一新的项目部已经矗立在了工地现场，作为工程建设的“大脑”，未来整块土地的施工将在此进行发号施令。

图丨中威电机厂地块现状 实景图

项目部对面，是平整的土地和六部整齐摆放的工程车，这时突然联想到了“阵阵鸣笛”，想必这“几位”便是此次事件的始作俑者！

图丨中威电机厂地块现状 实景图

走出中威电机厂地块的大门，又被另一处工程——石太联络线工程，吸引了目光。众所周知，因为铁路大动脉穿城而过，石家庄主城区被分割成了几部分，城市建设也在一定程度上受到了限制。还形成了市庄路、新华路、正东路、民生路、槐北路等十余条“卡脖路”、“断头路”，为居民出行和城市发展带来了层层困扰。

图丨石家庄铁路入地工程 实景图

铁路入地工程，便为这一现状进行了有效纾困！中威电机厂地块对面，即解放大街西侧，就能直接看到已经立起了京石客专石太联络线工程门头和围挡，自2009年至今，跨度十余年的“铁路入地”工程终于要完成“最后一环”，影响城市发展的一大阻碍将被消除，而中威电机厂地块紧邻“铁路入地”工程，相信随着后续施工，未来出行将会更加便捷。

图丨石家庄铁路入地工程 实景图

无独有偶，在政府宣布的《石家庄市城市轨道交通5号线一期工程线路走向示意图》中显示，该地块旁将规划建设石家庄地铁5号线「解放大街站」站点，未来发展的价值再一次被拉升，真正可谓是集稀贵、通达、发展为一体的石家庄核芯板块，风光无出其右！

图丨《石家庄城市轨道交通5号线一期工程线路走向示意图》

那么，在这样一处天赋秉贵的城市核芯位置，究竟会由谁来为城市和居民带来意想不到的惊喜作品呢？

肆

理想绿城品牌 再次为石家庄打造精品

在此前网上消息及昨日集中开工情况得知，作为长安区城市更新动作中的重要一环，中威电机厂地块将由绿城管理集团参与建设，这一言论，在业内朋友的印证下，得到了证实！

后来细想，确实，只有绿城也只能是绿城。

了解石家庄房地产情况的业内朋友都知道，“绿城”这个理想品牌，已经不仅仅是从杭州到石家庄的外来者，而是已经自2016年深耕至此的城市美好生活的重度参与者，并且在《2022年1月-12月石家庄房地产企业销售排行榜》中，绿城以黑马之姿跃居TOP2，再次展现了强大的品牌号召力和产品认可力。

图丨《2022年1月-12月石家庄房地产企业销售排行榜》 来源 中指研究院

而绿城管理集团，2020年7月，在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，绿城管理集团现已深耕石家庄多载，布局数座精品人居项目，持续为石家庄城市更新贡献力量，同频共振！

图丨绿城淮北中湖明月 实景图 来源于网络

理想品牌，必著精品，绿城从来没有让市场和客户失望过。

放眼石家庄市场，绿城的匠心作品一直以来被同行所瞩目，被客户所追随，以匠心打磨豪宅版图，在一处处城市要地，持续为城市更新打造尖端精品项目。

而此次中威电机厂地块稀贵土地与理想品牌绿城的相遇，究竟会碰撞出怎样的火花、打造出怎样理想的作品？有业内人士传言，可能为豪宅高端人居，如果真是这样，想必未来的石家庄豪宅排行榜中，必定有中威电机厂地块的一席之地，接下来，让我们共同拭目以待！